2024房屋租賃合同范本轉(zhuǎn)租

2024房屋租賃合同范本轉(zhuǎn)租合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息第三章：租賃物與轉(zhuǎn)租條件3.1租賃物的描述3.2轉(zhuǎn)租條件3.3轉(zhuǎn)租期限第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用規(guī)范5.2轉(zhuǎn)租方的使用規(guī)范5.3租賃物的維護(hù)與維修第六章：轉(zhuǎn)租的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)6.3承租方的監(jiān)督責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3適用法律第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他事項第十一章：簽字頁11.1各方簽字11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方在房屋租賃及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同定義本合同中所述的“轉(zhuǎn)租”，指承租方將其租賃的房屋部分或全部出租給第三方的行為。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱/姓名：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱/姓名：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。第三章：租賃物與轉(zhuǎn)租條件3.1租賃物的描述租賃物位于：，建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)類型：，用途：。3.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租房屋時，必須遵守本合同及出租方的相關(guān)規(guī)定。3.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定轉(zhuǎn)租租金由承租方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，并不得低于承租方支付給出租方的租金。4.2租金的支付方式轉(zhuǎn)租租金支付方式為：，支付周期為：。4.3租金的調(diào)整租金在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方另有書面約定。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方的使用規(guī)范承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2轉(zhuǎn)租方的使用規(guī)范轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保次承租方合理使用租賃物，不得用于非法活動。5.3租賃物的維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要維修。承租方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)協(xié)助并及時報告需要維修的情況。第六章：轉(zhuǎn)租的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取次承租方的租金，并監(jiān)督次承租方合理使用租賃物。6.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)轉(zhuǎn)租方有義務(wù)確保次承租方遵守本合同及出租方的相關(guān)規(guī)定。6.3承租方的監(jiān)督責(zé)任承租方應(yīng)對轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反本合同及出租方的規(guī)定。以上為合同前半部分正文，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金給承租方。承租方未按約定支付租金給出租方。轉(zhuǎn)租方或次承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的______%。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。如違約行為無法補(bǔ)救，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知其他方，并取得同意。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：三方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同。租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。8.3合同終止合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)返還租賃物給承租方，并由承租方返還給出租方。各方應(yīng)按合同約定處理租金結(jié)算等事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式三方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同引起的任何爭議，由房屋所在地的人民法院管轄。9.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特殊約定三方可就房屋租賃及轉(zhuǎn)租過程中的特殊事項進(jìn)行約定。10.2保密協(xié)議三方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。10.3其他事項三方可就合同未盡事宜，通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定。第十一章：簽字頁11.1各方簽字出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______轉(zhuǎn)租方（簽字）：______11.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省/市/自治區(qū)____市/縣附件：出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件承租方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件授權(quán)委托書（如有）其他相關(guān)證明材料以上附件為本合同不可分割的一部分，與合同