租賃商鋪補充協(xié)議

租賃商鋪補充協(xié)議1.1補充協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件第二章：租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物的描述3.1商鋪位置與面積3.2商鋪設(shè)施與條件3.3商鋪使用限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3特殊條款的約定第六章：租賃物的使用與維護6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪維護責任6.3商鋪維修與保養(yǎng)第七章：違約責任7.1違約情形與認定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1通知與送達10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：租賃商鋪補充協(xié)議概述1.1補充協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在對原租賃合同中未盡事宜或因情況變化需調(diào)整的條款進行補充說明，確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議適用范圍本補充協(xié)議適用于雙方于____年____月____日簽訂的租賃合同，合同編號為______。1.3協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原租賃合同具有同等法律效力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式準確無誤，并在變更時及時通知對方。第三章：租賃物的描述3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪設(shè)施與條件商鋪內(nèi)部設(shè)施包括______，符合______條件。3.3商鋪使用限制承租方在使用商鋪時，不得從事______等活動。3.3.1特殊限制條款具體限制包括但不限于______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整依據(jù)______，調(diào)整周期為每______年一次。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并有義務(wù)保證商鋪的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營，并有義務(wù)按時支付租金及維護商鋪設(shè)施。5.3特殊條款的約定雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款，包括但不限于______。第六章：租賃物的使用與維護6.1商鋪使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)則，包括______。6.2商鋪維護責任出租方負責商鋪的______，承租方負責______。6.3商鋪維修與保養(yǎng)商鋪的維修保養(yǎng)責任分配如下：______。第七章：違約責任7.1違約情形與認定違約情形包括但不限于______。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔的責任包括______。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒開_____。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需滿足______條件，變更程序為______。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括______，解除程序為______。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照______進行處理。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式爭議解決首選方式為______。9.2爭議解決的程序爭議解決程序包括______。9.3法律適用與管轄本合同適用法律為______，管轄法院為______。第十章：其他條款10.1通知與送達雙方的通知與送達方式為______。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。10.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)按照______處理。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時間簽訂時間：____年____月____日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：其他條款（續(xù)）10.4合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。10.5合同的補充與附件本合同的任何補充或附件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署，并與本合同具有同等法律效力。10.6合同的修改對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章：簽字欄（續(xù)）11.5見證人簽字見證人簽字：______見證人身份證明：______11.6合同備案本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，備案______份。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于______。第十三章：租賃物的交付與驗收13.1交付條件出租方應(yīng)按照約定的條件和時間向承租方交付租賃物。13.2驗收標準承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)按照約定標準進行驗收。13.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)在交付和驗收過程中形成書面記錄，記錄內(nèi)容包括______。第十四章：租賃物的返還14.1返還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照約定條件返還租賃物。14.2返還時的狀態(tài)返還的租賃物應(yīng)保持______狀態(tài)。14.3返還驗收出租方應(yīng)在承租方返還租賃物后______日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。第十五章：租賃物的保險15.1保險責任出租方應(yīng)為租賃物投保______保險，保險費用由______承擔。15.2保險期間保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。15.3保險賠償如租賃物發(fā)生保險事故，保險賠償金的使用和分配方式為______。第十六章：稅務(wù)與財務(wù)16.1稅務(wù)責任雙方應(yīng)依法各自承擔稅務(wù)責任，并按照規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費。16.2財務(wù)報告出租方應(yīng)定期向承租方提供租賃物的財務(wù)報告，報告內(nèi)容包括______。第十七章：知識產(chǎn)權(quán)保護17.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。17.2知識產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十八章：合同的終止18.1合同終止的情形合同可在以下情形下終止：______。18.2合同終止的通知一方要求終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。18.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九章：合同的保密19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______。第二十章：附則20.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章