2024年酒店房屋長期租賃合同標準版本（三篇）

第4頁共4頁2024年酒店房屋長期租賃合同標準版本甲方：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成以下協(xié)議：第一條乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____的樓房____棟，面積為____平方米。租賃期為一年，自合同生效日起計算。第二條租賃期內，房屋租金為____元人民幣。乙方分____次支付。合同生效后____日內，乙方支付____%租金，即____萬元。房屋驗收合格后____日內，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內，房屋由乙方管理，相關稅費由乙方承擔。第四條乙方使用期間產生的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方承擔。第五條甲方將第三、四條所述費用的單據、發(fā)票和相關規(guī)定文件提供給乙方，按各規(guī)定期限結算。第六條房屋驗收合格且租金付清后，房屋使用權歸乙方。第七條保修期內，甲方對房屋質量問題負責保修。第八條甲方協(xié)助乙方處理服務人員的臨時戶口等生活手續(xù)。第九條違約責任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約金____元人民幣。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，支付違約金____元人民幣。3.租期不滿半年按半年計，超過半年不滿一年按一年計。第十條租期內，甲方不得轉租給第三方，若出售，乙方享有優(yōu)先購置權，不另付購房款，相關費用由乙方承擔。第十一條乙方安裝電話，費用由乙方承擔。第十二條租期內遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需重建。第十三條若租賃期內政策變動導致合同解除，甲方按年租金10%乘以實際租用年數計扣房租。第十四條合同爭議先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或向法院起訴。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜雙方另議。第十七條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年酒店房屋長期租賃合同標準版本（二）關于某某辦公樓的《入住通知書》已向乙方發(fā)出，以執(zhí)行合同第六條所述的辦公樓交付事宜。第十三條規(guī)定，乙方需在收到甲方發(fā)出的《入住通知書》后30日內完成裝修并正式入駐。否則，甲方有權為乙方重新安排租賃場地，直至終止本合同。第十四條未經甲方許可，乙方不得占用租賃范圍以外的區(qū)域。未經甲方同意，乙方不得改變租賃辦公樓的用途。若乙方違反以上任何一項，甲方有權解除合同，收回辦公樓，并追究乙方的違約責任。第十五條本合同中的配套設施包括供電、供水、電訊等接口及空調、室內裝修和停車場所等。乙方不得損壞這些設施，如有損壞，乙方需負責修復并承擔全部費用。第十六條按照第六條定義的某某辦公樓僅限乙方按第五條所述用途自用辦公，不得轉租或作其他用途。第十七條乙方的裝修方案需事先取得物業(yè)管理公司的同意。在安裝設備或設施時，需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主的，需征得其同意，不得影響其正常使用。如有違反，乙方應負責排除妨礙，恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條在使用期間，乙方與他方的任何糾紛應按國家規(guī)定處理。第十九條若乙方將辦公樓空置超過一個月，甲方有權收回空置部分。第二十條乙方不得在辦公樓的外墻或屋頂擅自搭建建筑。關于公共區(qū)域的管理及環(huán)境管理，均依據《物業(yè)管理委托協(xié)議》執(zhí)行。乙方使用辦公樓時，必須遵守該協(xié)議。第二十一條如甲方需在乙方租賃的辦公樓內進行配套設施作業(yè)，應事先通知乙方。若作業(yè)導致乙方設備損壞，甲方應負責修復并承擔費用。第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品存放在辦公樓內。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第二十三條如需改變建筑結構，需征得甲方同意，租賃期滿后，乙方需負責修復。第二十四條乙方因改變建筑結構而產生的保修責任由乙方承擔，且需支付與原施工單位保修金等額的費用。第二十五條租賃期滿后，乙方應將辦公樓恢復至出租前的原樣。雙方應在租賃期滿后的十五天內進行辦公樓的退租交接，核查設施是否完好，如有非正常損耗的損壞，乙方需照價賠償。第七章續(xù)期與合同終止第二十六條若乙方需提前退租，需在退租日前三個月向甲方提交書面通知，否則甲方有權不退還保證金。甲方在接到通知后一個月內與乙方協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條若乙方希望延長租賃期限，需在租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，需在租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方在接到通知后一個月內與乙方協(xié)商具體的退租事宜。第二十九條若因乙方原因導致甲方無法在租賃期滿后按合同收回辦公樓，乙方除需支付違約金外，還需按合同租金標準支付占用費。第八章違約第三十條以下情況之一，甲方構成違約：1.未按合同規(guī)定時間提供辦公樓；2.未事先通知乙方而在辦公樓內作業(yè)導致乙方設備損壞；3.違反合同其他條款。第三十一條以下情況之一，乙方構成違約：1.損壞各類配套設施；2.因使用或改動建筑結構影響他方正常使用辦公樓或損壞房產。甲方：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人：____年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人：____年____月____日登記或備案人：合同登記機關：____年____月____日2024年酒店房屋長期租賃合同標準版本（三）一、甲方將其所有位于市街道小區(qū)棟號的房屋主臥轉租予乙方使用。二、租賃用途規(guī)定1、乙方須向甲方保證，租賃該房屋的用途為居住。2、未經甲方書面許可，乙方不得變更房屋的使用性質。3、乙方未經甲方同意，不得將承租的房屋轉租給第三方。4、乙方須合法使用租賃房屋，不得從事任何違法活動，并應關注房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故，乙方需自行承擔相應責任。甲方對此不承擔任何法律或民事責任。5、租金按月結算。三、租賃期限及租金租賃期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋月租金為人民幣____元，租金按月結算，乙方需在每月月初____日內支付全月租金。如乙方未按時支付，甲方有權視為違約并收回房屋。保證金為確保房屋設施的安全與完好，以及租賃期間相關費用的及時結算，雙方同意保證金為元。租賃期滿，乙方在清空房屋、歸還設施、付清所有費用，并經甲方確認無設施損壞后，甲方將無息退還保證金。房屋使用相關費用乙方在租賃期間，需承擔水、電、燃氣、電話等因居住產生的費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠費。租賃期間因乙方使用不當造成的人身意外傷害，甲方不承擔任何責任。房屋維護責任租賃期間，乙方應妥善使用房屋設施，如有損壞，需恢復原狀或賠償經濟損失。租賃期滿處理租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，需提前個月書面通知甲方。甲方在收到通知后天內給予答復，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同提前終止租賃期間，任何一方欲終止合同，需提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力導致甲方需提前終止合同，甲方應提前日內書面