2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文以下是改寫后的結(jié)果，保持了內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方風(fēng)格：一、合同終止與租金支付1.自____年____月____日起，甲方與_____之間原簽署的租賃合同正式終止。2.乙方應(yīng)于第____年向甲方支付租金人民幣_(tái)___萬元，此后每年的租金均在上一年度的基礎(chǔ)上遞增_____。租金采取分期預(yù)付方式，每年分____次支付，遵循先付款后使用的原則。乙方需在簽訂本合同時(shí)及之后每滿____個(gè)月的前____天，向甲方支付未來____個(gè)月的租金。3.房屋內(nèi)原有的可移動(dòng)設(shè)備，將依據(jù)相關(guān)協(xié)議另行處理。4.為確保合同順利執(zhí)行，乙方需向甲方繳納定金____元（不計(jì)利息）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還定金；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)將定金用于抵扣乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地情況確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，但裝修需符合____等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方經(jīng)營(yíng)任何項(xiàng)目均不得以“_____”命名，并需自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證照，確保具有獨(dú)立法人資格，不得掛靠其他費(fèi)用，合法經(jīng)營(yíng)（國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)）。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期足額向甲方支付租金。合同期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包場(chǎng)地，須事先征得甲方同意。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)ν夂炗喓贤?，亦不得以承租房屋作為抵押物?.乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。5.合同終止時(shí)，乙方不得拆除場(chǎng)內(nèi)外的裝飾物。6.乙方應(yīng)強(qiáng)化消防、防盜及社會(huì)治安綜合治理等安全管理措施。因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員時(shí)需協(xié)助辦理《流動(dòng)人口證》及“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方需聘用甲方職工____人。若甲方職工違反乙方規(guī)定不適合上崗，乙方有權(quán)進(jìn)行人員調(diào)整，但應(yīng)確保支付不低于職工基本工資____%的生活費(fèi)。9.合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方請(qǐng)求時(shí)，對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)調(diào)的關(guān)系給予必要協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋屋面的正常維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方維護(hù)不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)或其他民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，如遇天災(zāi)、水患等不可抗力因素對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、合同的變更與終止1.合同內(nèi)容的變更需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并以書面形式確定。2.因政策調(diào)整或城市規(guī)劃建設(shè)需要導(dǎo)致甲方無法出租房屋或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，合同可終止執(zhí)行。雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，且不視為違約。3.租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.若乙方違約，如未能按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方除需賠償甲方違約金____元外，還需承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違約，如擅自終止合同或變更合同內(nèi)容，甲方除需賠償乙方違約金____元外，還應(yīng)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)支付乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用（按____年折算），并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、其他條款1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地（自商場(chǎng)北墻至南墻）為甲、乙雙方共用區(qū)域。原則上由乙方作為客庫停車使用，但雙方均不得在此區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)。乙方使用場(chǎng)地不得超過約定范圍。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____甲方公章：_____乙方公章：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日鑒（公）證意見：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：_____2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂地點(diǎn)：湖北省武漢市新洲區(qū)張店街道簽訂時(shí)間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就下列場(chǎng)地租賃事宜，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地1.甲方將位于的____平方米露天街道場(chǎng)地出租給乙方使用，作為交流會(huì)集市臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、租金支付期限及方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/天（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額，原文中該部分信息缺失）。2.租金應(yīng)在活動(dòng)開始前支付，即合同生效之日起三日內(nèi)完成支付。具體支付方式如下：3.支付方式：______________________________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、合同終止及續(xù)訂1.合同期滿，本合同自行終止。2.若甲方?jīng)Q定不再出租該場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租，乙方需在合同期滿后的三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈并恢復(fù)原狀歸還甲方。如乙方未能按時(shí)歸還，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地內(nèi)遺留物品。3.在承租合同期限內(nèi)，若所出租地塊發(fā)生使用權(quán)或所有權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。十、其他事項(xiàng)本合同在履行過程中如遇其他問題，雙方應(yīng)本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：