分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（原租戶）：【姓名】

乙方（新租戶）：【姓名】

鑒于甲方承租了位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的租賃權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方持有的該房產(chǎn)的租賃權(quán)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方須保證其對該房產(chǎn)的租賃權(quán)合法、有效，且不存在任何法律糾紛。

2.2甲方須將其持有的租賃合同及相關(guān)文件完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方須協(xié)助乙方與房東辦理租賃合同變更手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格

3.1雙方確認，甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方已支付甲方首期轉(zhuǎn)讓費用【金額】元整（大寫：【金額】元整），余款【金額】元整（大寫：【金額】元整）在辦理租賃合同變更手續(xù)后支付。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將租賃合同及相關(guān)文件交付給乙方，并辦理租賃合同變更手續(xù)。

第四條合同的履行

4.1甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，該房產(chǎn)的租賃權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

4.2乙方應(yīng)按期支付房租及其他相關(guān)費用，并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。

5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：【姓名】

乙方（新租戶）：【姓名】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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