場(chǎng)地租賃設(shè)施檢修合同

場(chǎng)地租賃設(shè)施檢修合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。2.2租賃設(shè)施2.2.1甲方提供的租賃設(shè)施包括但不限于：____________________。2.3場(chǎng)地及設(shè)施使用2.3.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地及設(shè)施。2.3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，確保其安全、完好。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。3.2租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付3.3.1乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前向甲方支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。3.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期金額的日千分之一向甲方支付滯納金。四、設(shè)施檢修及維護(hù)4.1檢修責(zé)任4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常檢修和維護(hù)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的大修及更新改造。4.2檢修要求4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施說(shuō)明書(shū)及國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢修。4.2.2乙方在檢修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1日常檢修和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2大修及更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.1.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)為其使用甲方場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。6.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的修復(fù)、重建或甲方同意的其他用途。6.3保險(xiǎn)憑證6.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后十日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)合同副本及保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。6.3.2乙方保險(xiǎn)合同到期前，應(yīng)確保續(xù)保手續(xù)的辦理，并在續(xù)保后五日內(nèi)向甲方提供新的保險(xiǎn)憑證。七、保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年。7.2保密范圍7.2.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。7.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息給第三方帶來(lái)的損失。八、不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力影響8.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2受影響方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡可能恢復(fù)合同的履行。8.3不可抗力后果8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、部分免除責(zé)任等。8.3.2如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)九十天的，任何一方均有權(quán)解除合同。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。9.2.2在合同期限內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，或通過(guò)其行為表明不再履行合同，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地及設(shè)施返還等。9.3.2乙方應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方。十、附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)合同副本等，均為本合同不可分割的組成部分。10.2.2附件經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3.2任何一方未履行備案手續(xù)的，不影響本合同的效力。十一、違約金及賠償11.1違約金11.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金總額的10%。11.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向甲方支付違約金。11.2賠償范圍11.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2如違約行為導(dǎo)致合同提前終止，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.3賠償方式11.3.1賠償金額的確定應(yīng)基于實(shí)際損失，雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.3.2賠償金應(yīng)在違約方收到對(duì)方損失證明后的30日內(nèi)支付。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2通知地址12.2.1雙方的通知地址應(yīng)為本合同首部所列的地址。12.2.2如一方變更通知地址，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。12.3送達(dá)效力12.3.1通知按照本合同約定的地址送達(dá)后，即視為有效送達(dá)。12.3.2如因一方地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能有效送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、適用法律及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。14.2分包14.2.1乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施的全部或部分分包給第三方使用，除非得到甲方的書(shū)面同意。14.2.2乙方分包的，應(yīng)保證分包方遵守本合同的約定，分包方違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。十五、其他條款15.1合同的解釋15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響條款的解釋。15.2合同的修改15.2.1本