商場公區(qū)裝修工程協(xié)議書(2024版)

商場公區(qū)裝修工程協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程范圍與內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：工程期限3.1工程開工與竣工時間3.2工程延期的條件3.3工程延期的處理第四章：工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用的構(gòu)成4.2工程費(fèi)用的支付方式4.3工程費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的條件與程序7.2工程索賠的條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權(quán)10.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂日期11.3簽訂地點(diǎn)商場公區(qū)裝修工程協(xié)議書(2024版)合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確發(fā)包方與承包方在商場公區(qū)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的商場公區(qū)裝修工程。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：工程概述2.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為：。工程地點(diǎn)位于：。2.2工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于：______。具體工程內(nèi)容詳見附件一。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第三章：工程期限3.1工程開工與竣工時間工程開工日期為：，竣工日期為：。3.2工程延期的條件如遇不可抗力或其他非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.3工程延期的處理因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.1延期責(zé)任承包方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價×延期天數(shù)×______%。第四章：工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用的構(gòu)成工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，具體構(gòu)成詳見附件三。4.2工程費(fèi)用的支付方式發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向承包方支付工程費(fèi)用。4.3工程費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制因市場變動或工程變更等原因，工程費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式詳見附件四。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，滿足發(fā)包方的使用需求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件五。5.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3.1驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程費(fèi)用。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按合同約定收取工程費(fèi)用，有義務(wù)按期完成工程并保證工程質(zhì)量。6.2.1承包方的質(zhì)量保證義務(wù)承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。6.2.2承包方的安全管理義務(wù)承包方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保施工安全。合同編號______第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的條件與程序在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包方要求導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：發(fā)包方提出變更要求。承包方評估變更對工程的影響，并提出變更建議。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程索賠的條件與程序承包方在施工過程中，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或額外費(fèi)用發(fā)生，有權(quán)提出索賠：承包方應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出索賠要求。發(fā)包方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。7.3索賠的計(jì)算與支付索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。雙方對索賠金額有異議的，可通過協(xié)商或仲裁解決。7.3.1索賠的依據(jù)索賠的依據(jù)包括但不限于工程變更、工期延誤、材料價格上漲等。7.3.2索賠的時效索賠應(yīng)在事件發(fā)生后合理的時間內(nèi)提出，逾期未提出視為放棄索賠權(quán)利。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定違約行為包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分的工程費(fèi)用×______%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。8.3.1違約金的調(diào)整雙方可以根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況，協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額。8.3.2違約金的支付方式違約金應(yīng)以現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。支付方式應(yīng)符合法律規(guī)定，確保守約方的權(quán)益得到及時有效的保障。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交發(fā)包方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)以書面形式通知另一方，并說明爭議的內(nèi)容和解決爭議的要求。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以發(fā)包方的解釋為準(zhǔn)。10.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于工程變更協(xié)議、索賠協(xié)議等。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可就本協(xié)議的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于工程的安全管理、環(huán)境保護(hù)、施工人員管理等。其他約定事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字發(fā)包方（蓋章）：______承包方（蓋章）：______11