2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第12頁共12頁2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版____合同內容改寫（嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方風格）________第一條____：關于合同標的物的歸屬及處理方式，具體規(guī)定如下：合同標的物歸甲方所有，乙方無權要求甲方提供任何形式的補償。對于甲方不需要的物品、裝飾裝修物等，乙方應無條件按照甲方要求予以拆除。若因拆除行為導致標的物損壞，乙方需承擔恢復原狀的責任。如乙方違反此項規(guī)定，履約保證金將作為違約金支付給甲方，且不予退還。對于乙方未經(jīng)甲方書面同意而遺留于標的物內的物品，視為乙方自愿放棄其所有權和處分權，甲方有權自行處理，且不承擔任何責任。____第十條____：甲方違約責任：1.若甲方未按照本合同約定按時交付合同標的物給乙方，每逾期一日應按約定的日租金1%向乙方支付違約金。逾期交付不得超過2個月；若逾期超過2個月，本合同將自動終止，甲方僅對逾期2個月以內的部分承擔違約責任。2.若甲方違反本合同約定提前收回合同標的物，應按本合同年租金總額的20%向乙方支付違約金。____第十一條____：乙方違約責任：1.乙方未按照本合同約定按時足額交付租金，每逾期一日應按欠交租金的1%向甲方支付違約金；若乙方未按時足額支付水電氣、物業(yè)管理等相關費用，應如數(shù)補交并支付滯納金。由此產(chǎn)生的停水停電等后果由乙方承擔。2.合同有效期間，乙方如有違反本合同第八條第4項所列行為之一，甲方有權解除合同，收回合同標的物，已收取的租金及履約保證金不予退還；乙方還應按本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償相應損失。3.在合同有效期間，乙方擅自退租，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還；乙方還應按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，還應賠償相應損失。4.合同期滿、自動終止或解除后，乙方必須在規(guī)定時間內將自有物、商品全部搬離，不得提出任何補償要求。逾期未搬離的，視為乙方放棄該房屋內屬于乙方的商品和自有物，甲方有權處理。所產(chǎn)生的必要費用（公證費、保管費等）由乙方承擔，乙方不得提出任何異議和補償要求。5.合同解除或終止后，乙方未按甲方要求搬出該房屋或未按要求恢復原狀，甲方可采取相應措施（包括但不限于停電、停水等），由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。____第十二條____：免責條款：1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行并造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策、國家建設需要征用、拆除或改造合同標的物對甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方應無條件搬遷。政府因以上行為給予的補償中，屬于乙方室內裝修補償?shù)牟糠謿w乙方所有，其余補償全部歸甲方所有。3.因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算，多退少補。____第十三條____：合同爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議構成本合同的組成部分。協(xié)商不成的，任何一方均有權依法提起訴訟。____第十四條____：其他約定事項：1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.乙方已充分了解本合同所有條款及標的物情況，并自愿簽訂本合同。3.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報市財政局備案一份。4.其他規(guī)定：在合同期限內，如甲方有償轉讓標的物，乙方不得干涉。除本合同約定終止或解除原因外，租賃繼續(xù)有效。____甲方（簽章）____：_____________________乙方（簽章）____：_____________________法定代表人____：_____________________身份證號（自然人）____：_____________________聯(lián)系電話____：_____________________通訊地址____：_________________________年____月____日____2024年單位租房協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其自有住房出租給乙方使用事宜，達成如下正式租房合同：一、房屋地址：位于_______________________________________。二、租賃期限：明確為_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需每月支付租金_____元，采用先付后住的方式，即每月租金應在租金到期前10天支付。首次租金應在甲方將房屋交付乙方時支付。四、租房押金：乙方在簽約時需支付甲方押金_____元，待租期屆滿且經(jīng)甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。五、租賃期間的其他約定事項：1.甲方應提供房屋、設施、設備并確保其完好無損。乙方應愛護并合理使用，不得擅自破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則需按價賠償。2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用均由乙方承擔，并按時向甲方支付。入住日抄見數(shù)據(jù)：水____噸，電____度，氣____方。3.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉租、改變使用性質或用于非法用途。租期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方將給予優(yōu)先考慮。4.甲方在租賃期內不得隨意提高租金。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行，如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致后解除。如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.因乙方使用不當導致房屋及其設施損壞的，乙方應承擔維修費用并賠償損失。乙方應負責防火、防盜等安全工作，遵守當?shù)叵嚓P規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并達成補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.任何一方違約，應向守約方支付違約金。若損失超過違約金，違約方應另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內物品清單甲方