2024年商業(yè)門面房出租合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)門面房出租合同經(jīng)典版出租方：承租方：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下：一、甲方同意將_____由出租給乙方做營業(yè)房使用，租期為年。二、租期自日至年前個月交清下半年的房租。三、年房租金為，房租不含房產(chǎn)稅，若遇國家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收，由乙方承擔(dān)。四、現(xiàn)金支付。五、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修:在租賃期間，房屋財產(chǎn)的維修及水電的維修由乙方承擔(dān)。八、甲方將房屋已裝修，若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意。九、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟、勞動、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。十一、在租賃期間，因火災(zāi)發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。十二、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方不按本合同約定，不按時交費的;未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或水電嚴(yán)重?fù)p壞的;未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修的;未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以合伙經(jīng)營為名的;乙方在出租房屋進行違法活動的。十三、國家政策性拆遷變更，乙方必須無條件服從。如遇到自然災(zāi)害與甲方無關(guān)。十四、乙方對房屋裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意后方可施工，否則后果自負(fù)。十五、房屋租賃合同期滿，若乙方續(xù)租需提前三個月和甲方商談下半年租賃協(xié)議，如果沒有按時商談，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時間是：_____。十六、違約責(zé)任，任何一方未按本合同執(zhí)行的，由責(zé)任方支付給對方違約金，金額為年租金的30%。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____法人代表：_____法人代表：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年商業(yè)門面房出租合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：_____，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：_____，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及設(shè)施租賃地址：_________________________，面積：_________________________。二、租賃期限及約定1.租賃期限：甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：房屋年租金總計為人民幣____元整（大寫：____）。租金支付方式為____，本合同訂立之日，乙方另需支付押金人民幣____元整。3.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。4.產(chǎn)權(quán)承諾：甲方保證所出租的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。若甲方違反此承諾，乙方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收押金。房屋內(nèi)裝修及搬動物品歸屬按合同具體條款執(zhí)行。5.裝修與恢復(fù)原狀：租賃期間，乙方如需裝修房屋，需在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿，裝修部分不得拆除；除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費用。6.租賃用途與轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋用于非法活動或損害公共利益。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方需提前解除合同或轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意并按合同約定處理。7.續(xù)租與終止：租賃期滿，本合同自動終止。乙方需將房屋完好交還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時，甲方驗收無誤后退還押金（不計利息）。8.提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同需提前協(xié)商并簽訂終止合同書。因國家建設(shè)、不可抗力等因素導(dǎo)致的合同提前終止，甲方不承擔(dān)乙方損失補償責(zé)任。9.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如有違約行為，違約方需按年度租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方逾期支付租金，每逾期一日需按月租金的____%支付滯納金。10.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提起訴訟或仲裁。11.其他未盡事宜由甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____