場地租賃車位管理合同

場地租賃車位管理合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場地及車位范圍2.1場地租賃范圍2.1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的場地租賃給乙方使用，租賃場地面積為______平方米。2.2車位管理范圍2.2.1乙方負責對租賃場地內(nèi)的停車位進行統(tǒng)一管理，共計______個車位。三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃費用3.2.1乙方按照甲方規(guī)定的標準支付租賃費用，租賃費用為人民幣______元/平方米/月。3.3費用支付方式3.3.1乙方應在每月______日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。四、場地使用及管理規(guī)定4.1場地使用4.1.1乙方在租賃期間應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2車位管理4.2.1乙方負責制定車位管理制度，確保車位使用秩序良好。4.3安全管理4.3.1乙方應加強租賃場地的安全管理，確保場地及設施安全。4.4環(huán)保要求4.4.1乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。五、違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、維修保養(yǎng)及責任6.1維修保養(yǎng)責任6.1.1甲方應確保租賃場地及附屬設施在交付乙方時符合正常使用和安全標準，并負責租賃期間場地及設施的維修保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地及設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內(nèi)進行維修。6.1.3乙方因使用不當導致場地及設施損壞的，應承擔修復費用。6.2維修保養(yǎng)費用6.2.1甲方負責的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.2.2乙方負責的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。七、保險責任7.1甲方保險責任7.1.1甲方應為其租賃場地及附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋租賃場地及附屬設施的全部價值。7.1.2甲方保險受益人應包括乙方，以保障乙方在租賃期間因場地及設施損壞而遭受的損失。7.2乙方保險責任7.2.1乙方應為其在租賃場地內(nèi)的資產(chǎn)投保相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。7.2.2乙方保險受益人應包括甲方，以保障甲方因乙方原因造成的損失。八、保密條款8.1保密義務8.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，應予以嚴格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料等。8.2.2雙方應采取必要措施防止保密信息泄露，包括限制接觸人員、加密存儲等。九、不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。9.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行障礙，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責任。十、合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理場地交接、費用結算等事宜。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止時，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍應履行。十一、違約責任的具體約定11.1違約行為的定義11.1.1違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務、未按約定使用場地、泄露對方商業(yè)秘密等。11.2違約責任的形式11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期總租金的_____%。11.2.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。11.3違約金的支付11.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付違約金。11.3.2如違約方未按時支付違約金，守約方有權從違約方的保證金中直接扣除。十二、合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.1.2合同轉讓應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。12.2轉讓的程序12.2.1轉讓方應向受讓方提供合同原件及與合同相關的所有文件資料。12.2.2受讓方應書面承諾接受本合同的全部條款。十三、通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達應以收件方確認收到為準。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為本合同首部所列的地址。13.2.2如一方變更送達地址，應提前______個工作日書面通知對方。十四、適用法律及司法管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、車位分布圖、租賃物品清單等。15.2.2附件為本