場(chǎng)地租賃車位管理合同

場(chǎng)地租賃車位管理合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及車位范圍2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為______平方米。2.2車位管理范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的停車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，共計(jì)______個(gè)車位。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃費(fèi)用3.2.1乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/平方米/月。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、場(chǎng)地使用及管理規(guī)定4.1場(chǎng)地使用4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2車位管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)制定車位管理制度，確保車位使用秩序良好。4.3安全管理4.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全。4.4環(huán)保要求4.4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、維修保養(yǎng)及責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合正常使用和安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。7.1.2甲方保險(xiǎn)受益人應(yīng)包括乙方，以保障乙方在租賃期間因場(chǎng)地及設(shè)施損壞而遭受的損失。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的資產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2.2乙方保險(xiǎn)受益人應(yīng)包括甲方，以保障甲方因乙方原因造成的損失。八、保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施防止保密信息泄露，包括限制接觸人員、加密存儲(chǔ)等。九、不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。十、合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。10.3合同終止10.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。十一、違約責(zé)任的具體約定11.1違約行為的定義11.1.1違約行為包括但不限于未按合同約定支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、未按約定使用場(chǎng)地、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任的形式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期總租金的_____%。11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約金的支付11.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。11.3.2如違約方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)從違約方的保證金中直接扣除。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同原件及與合同相關(guān)的所有文件資料。12.2.2受讓方應(yīng)書面承諾接受本合同的全部條款。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以收件方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同首部所列的地址。13.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。十四、適用法律及司法管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、車位分布圖、租賃物品清單等。15.2.2附件為本