商鋪租賃商業(yè)活動策劃合同

商鋪租賃商業(yè)活動策劃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：___________第二章商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：________________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.1.3商鋪面積：________________________2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途：________________________2.2.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經甲方書面同意，不得改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章商業(yè)活動策劃4.1活動策劃權4.1.1乙方享有在租賃期內對商鋪進行商業(yè)活動策劃的權利。4.2活動策劃內容4.2.1乙方應制定商業(yè)活動策劃方案，包括但不限于活動主題、活動時間、活動形式等。4.2.2乙方應在活動實施前__個工作日將策劃方案提交甲方審核。4.3活動實施4.3.1乙方應按照甲方審核通過的策劃方案實施商業(yè)活動。4.3.2乙方負責活動的組織、協調、現場管理等工作。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1在租賃期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。5.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。5.2合同解除5.2.1在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。5.2.2.1乙方逾期支付租金超過__個月的；5.2.2.2乙方擅自改變商鋪用途的；5.2.2.3乙方違反法律法規(guī)，導致商鋪被查封、扣押的。5.3合同終止5.3.1合同到期或依法解除后，乙方應在__個工作日內將商鋪交還給甲方。5.3.2乙方應保證交還的商鋪符合租賃時的狀況，如有損壞，乙方應承擔修復責任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應確保商鋪在交付乙方時符合租賃用途，并負責商鋪主體結構和公共設施的維修。6.1.2乙方負責商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。6.2維修費用6.2.1因甲方原因導致商鋪需要維修的，維修費用由甲方承擔。6.2.2因乙方原因導致商鋪需要維修的，維修費用由乙方承擔。6.3維修程序6.3.1當商鋪出現需要維修的情況時，乙方應立即通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后__個工作日內進行維修。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應為其所有的商鋪購買財產保險，保險費用由甲方承擔。7.1.2乙方應為其在商鋪內的財產購買保險，保險費用由乙方承擔。7.2保險賠償7.2.1如商鋪發(fā)生保險事故，甲方應按照保險合同向保險公司索賠。7.2.2如乙方財產發(fā)生保險事故，乙方應按照保險合同向保險公司索賠。7.3保險條款7.3.1甲乙雙方應確保保險的有效性和覆蓋范圍，不得擅自退保。7.3.2任何一方未按約定購買保險的，應承擔因此造成的損失。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同約定的，視為違約行為。8.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2違約金8.2.1如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。8.2.2如乙方違反約定用途使用商鋪，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.3違約處理8.3.1甲乙雙方應積極協商解決違約事宜。8.3.2如協商不成，違約方應承擔因此產生的訴訟費用。第九章爭議解決9.1協商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2仲裁9.2.1如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1如甲乙雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1甲乙雙方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.1.2受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供不可抗力的證明。10.2合同轉讓10.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.2.2合同轉讓應書面通知對方，并經對方同意后生效。10.3通知10.3.1本合同項下的通知應以書面形式送達對方，視為有效通知。10.3.2通知送達地址應為本合同載明的地址，如地址變更，應及時書面通知對方。10.4合同效力10.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章隱私與保密11.1隱私保護11.1.1甲乙雙方同意在合同執(zhí)行期間保護對方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.2保密義務11.2.1甲乙雙方應對本合同的內容和雙方在履行合同過程中獲知的對方信息承擔保密義務。11.2.2保密義務不因合同的終止而終止，應持續(xù)有效。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1乙方在租賃期間產生的知識產權歸乙方所有。12.1.2甲方提供的商鋪及其附屬設施涉及的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權使用12.2.1乙方在使用商鋪期間，不得侵犯第三方的知識產權。12.2.2甲方應保證其提供的商鋪及其附屬設施不侵犯第三方的知識產權。12.3知識產權糾紛12.3.1如發(fā)生知識產權糾紛，責任方應承擔相應的法律責任。12.3.2非責任方應協助責任方處理糾紛，維護雙方合法權益。第十三章免責條款13.1免責范圍13.1.1甲乙雙方對于不可抗力、第三方行為等不可預見、不可避免且不可克服的因素造成的損失，不承擔賠償責任。13.2免責條件13.2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如因對方指示或行為導致損失，不承擔賠償責任。13.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，如因自身過失導致損失，應承擔相應的責任。第十四章合同的補充與修改14.1補充與修改14.1.1甲乙雙方同意，對本合同的補充和修改應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2補充與修改的效力14.2.1補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力。14.2.2如補充和修改的內容與本合同有沖突，以簽署的文件為準。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同到期或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。15.1.2合同終止后，甲乙雙方的權利義務關系終止。15.2合同解除15.2.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。15.2.2在法定解除情形下，有權解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。附件：附件一：商鋪平面圖附件二：租賃物品清單附件三