商鋪?zhàn)赓U水電供應(yīng)合同

商鋪?zhàn)赓U水電供應(yīng)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.1.3商鋪用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付周期：____________________第三章水電供應(yīng)條款3.1水電供應(yīng)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)確保商鋪水電供應(yīng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.2乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施。3.2水電費(fèi)用3.2.1水電費(fèi)用計(jì)算方式：____________________3.2.2水電費(fèi)用支付方式：____________________3.2.3水電費(fèi)用支付周期：____________________第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及水電費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪及水電設(shè)施。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證商鋪及水電設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪及水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪及水電設(shè)施。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合格的商鋪及水電設(shè)施。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及水電費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及水電設(shè)施，確保設(shè)施安全。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，除非該損壞由甲方責(zé)任造成。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于消防系統(tǒng)、供電供水系統(tǒng)等。6.2.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部清潔，不得從事任何可能損害商鋪的行為。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)租需遵守甲方與乙方簽訂的租賃合同條款。7.2分租7.2.1乙方不得將商鋪分租給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。7.2.2分租行為不得影響甲方對(duì)商鋪的整體管理和控制。第八章合同變更與終止8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。8.2合同終止8.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致可終止合同。8.2.2任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。8.3終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將商鋪返還甲方。8.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金、水電費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1合同雙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2保密10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。10.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分。10.4.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約行為包括但不限于未按期支付租金、水電費(fèi)用，未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。11.1.2任何一方違反合同條款均視為違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_____%。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。11.3違約處理11.3.1守約方有權(quán)根據(jù)違約情況要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。11.3.2若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓行為不得影響合同的有效性和履行。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同原件及與合同相關(guān)的所有文件資料。12.2.2受讓方應(yīng)書(shū)面承諾接受合同條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第十三章法律適用與司法管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2司法管轄13.2.1雙方同意，若合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充14.1.1合同雙方可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。14.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同具有同等法律效力。第十五章合同的解除15.1解除條件15.1.1雙方協(xié)商一致可解除合同。15.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可要求解除合同。15.2解除程序15.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。附件：附件一：商鋪平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：租賃期間維修保養(yǎng)記錄附件四：租金支付憑證附件五：水電費(fèi)用支付憑證雙方簽字蓋章：甲方