住宅租賃應(yīng)急響應(yīng)合同

住宅租賃應(yīng)急響應(yīng)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃物基本情況2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2建筑面積：________________2.1.3房型：________________2.1.4住宅設(shè)施清單：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.2.3租賃期限：________________個(gè)月第三章租金及費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金額：________________元3.2.2押金退還條件：________________3.3其他費(fèi)用3.3.1水電費(fèi)：________________3.3.2物業(yè)費(fèi)：________________3.3.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________________3.3.4其他費(fèi)用：________________第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，保障乙方合法權(quán)益4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保租賃物正常使用4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定第五章應(yīng)急響應(yīng)5.1應(yīng)急事件定義5.1.1自然災(zāi)害：________________5.1.2事故災(zāi)難：________________5.1.3公共衛(wèi)生事件：________________5.1.4社會(huì)安全事件：________________5.2應(yīng)急響應(yīng)措施5.2.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，確保乙方生命財(cái)產(chǎn)安全5.2.2乙方在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取自救措施，并及時(shí)通知甲方5.2.3雙方應(yīng)共同參與應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力5.3應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物原因?qū)е碌膽?yīng)急事件責(zé)任5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膽?yīng)急事件責(zé)任5.3.3雙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)進(jìn)行應(yīng)急處理，共同維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、大中型設(shè)施設(shè)備的維修6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)6.1.3維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)6.2維修程序6.2.1乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后，合理期限內(nèi)進(jìn)行維修6.2.3如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3保養(yǎng)要求6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用6.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方7.1.2乙方轉(zhuǎn)租需遵守本合同的相關(guān)條款，不得損害甲方利益7.2分租規(guī)定7.2.1乙方不得將租賃物分租給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意7.2.2分租行為不得影響租賃物的正常使用和維護(hù)7.3轉(zhuǎn)租與分租責(zé)任7.3.1乙方違反轉(zhuǎn)租或分租規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同7.3.2因轉(zhuǎn)租或分租引起的糾紛和法律問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.1.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金8.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金9.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金9.2.2乙方違反合同規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金為本合同一個(gè)月租金的_____%，具體比例雙方約定9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)另行賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決期間的合同履行10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自中止10.2.2如爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.3.2法律、法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)變更第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后______年。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等。11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。12.2不可抗力通知12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2未能及時(shí)通知或提供證明的，不能免除責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。13.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上受讓方的相關(guān)資料。13.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。13.3轉(zhuǎn)讓后果13.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。13.3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方履行合同的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。14.1.3一方出現(xiàn)重大違約，另一方有權(quán)解除合同的。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和文件的清算。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方不再享有合同權(quán)利，不再承擔(dān)合同義務(wù)。14.3.2如合同終止系因一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。15.2合同的適用法律15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2法律、法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)變更。15.3合同的附件15.3.1本合同附件包括但不限