上海建設(shè)工程管理服務合同2024年

上海建設(shè)工程管理服務合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與內(nèi)容第三章：服務范圍與內(nèi)容3.1管理服務范圍3.2服務內(nèi)容詳述3.3服務標準與要求第四章：合同雙方4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務4.3第三方參與方第五章：服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間5.3服務期限的變更第六章：費用與支付6.1服務費用構(gòu)成6.2支付方式6.3費用調(diào)整機制第七章：質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量保證措施7.2監(jiān)督管理體系7.3質(zhì)量事故處理第八章：安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全管理措施8.3事故報告與處理第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務9.3信息披露限制第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3變更或解除后的權(quán)利義務第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3賠償范圍與方式第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商解決程序12.3訴訟與仲裁第十三章：附加條款13.1特殊約定事項13.2附加服務內(nèi)容13.3其他補充條款第十四章：合同簽署14.1簽署方信息14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程管理服務中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施。1.2適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供建設(shè)工程管理服務的全過程。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：項目概述2.1項目名稱項目名稱為：______。2.2項目地點項目地點位于：______。2.3項目規(guī)模與內(nèi)容項目規(guī)模包括：；項目內(nèi)容涵蓋：。第三章：服務范圍與內(nèi)容3.1管理服務范圍乙方提供的管理服務包括但不限于：項目策劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制等。3.2服務內(nèi)容詳述乙方應詳細制定服務計劃，明確各階段的管理任務和目標。3.3服務標準與要求服務應達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，并滿足甲方的特定要求。第四章：合同雙方4.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并對服務質(zhì)量提出要求。4.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定提供服務，并有權(quán)獲得相應的報酬。4.3第三方參與方如有第三方參與項目，其權(quán)利與義務應另行約定。第五章：服務期限5.1服務開始時間服務自______年______月______日開始。5.2服務結(jié)束時間服務至______年______月______日結(jié)束。5.3服務期限的變更服務期限可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第六章：費用與支付6.1服務費用構(gòu)成服務費用包括固定費用和變動費用，具體構(gòu)成為：______。6.2支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。6.3費用調(diào)整機制如遇市場價格波動或服務內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第七章：質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量保證措施乙方應制定并執(zhí)行嚴格的質(zhì)量管理體系。7.2監(jiān)督管理體系甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。7.3質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應及時采取措施，并承擔相應的責任。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：安全管理8.1安全生產(chǎn)責任乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全管理到位。8.2安全管理措施乙方應制定安全生產(chǎn)計劃，包括但不限于安全教育培訓、現(xiàn)場安全監(jiān)督等。8.3事故報告與處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，并采取有效措施防止事故擴大。第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方完成相關(guān)登記工作。9.2保密義務乙方應對在服務過程中獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任。9.3信息披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露任何項目信息。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同變更應基于項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2解除條件與程序一方違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更或解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務。第十一章：違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。12.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時，雙方可邀請第三方進行調(diào)解。12.3訴訟與仲裁調(diào)解不成時，任何一方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項雙方可根據(jù)項目特點，約定特殊事項。13.2附加服務內(nèi)容如乙方提供超出合同約定范圍的服務，雙方應另行協(xié)商服務費用。13.3其他補充條款雙方認為有必要補充的其他條款。第十四章：合同簽署14.1簽署方信息甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點簽署地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。通過以上條款，本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建設(shè)工程管理服務中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務，確保項目的順利進行。多方為主導時的，附件條款及說明在建設(shè)工程管理服務合同中，多方參與的情況可能涉及多個承包商、供應商、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。以下是針對多方為主導時的附件條款及說明，以確保合同執(zhí)行的透明性、公平性和高效性。一、多方參與的基本原則1.1多方參與應基于公平競爭、互利共贏的原則。1.2所有參與方應遵守合同約定，保證信息的公開透明。二、多方參與方的資質(zhì)審核2.1甲方負責對參與各方的資質(zhì)進行審核，確保其符合項目要求。2.2審核內(nèi)容包括但不限于資質(zhì)證書、業(yè)績記錄、技術(shù)能力等。三、多方協(xié)調(diào)機制3.1建立多方協(xié)調(diào)會議制度，定期或不定期召開會議，解決項目實施中的問題。3.2會議由甲方或指定的項目管理單位主持。四、多方工作界面劃分4.1明確各方的工作界面和責任范圍，避免職責交叉或遺漏。4.2工作界面劃分應以書面形式明確，并作為合同附件。五、多方進度協(xié)調(diào)5.1建立多方進度協(xié)調(diào)機制，確保項目按期完成。5.2進度計劃應由項目管理單位制定，并經(jīng)各方確認。六、多方質(zhì)量控制6.1建立多方參與的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合標準。6.2各方應按照質(zhì)量控制計劃執(zhí)行，并接受監(jiān)督檢查。七、多方安全管理7.1建立多方參與的安全生產(chǎn)管理體系，確保施工現(xiàn)場安全。7.2各方應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，及時上報安全事故。八、多方成本控制8.1建立多方成本控制機制，合理控制項目成本。8.2成本控制應貫穿項目全過程，各方應共同參與。九、多方信息共享9.1建立信息共享平臺，實現(xiàn)項目信息的實時共享。9.2各方應及時更新和共享項目進展、變更等信息。十、多方爭議解決10.1建立多方爭議解決機制，及時處理項目中的爭議。10.2爭議解決應優(yōu)先采用協(xié)商、調(diào)解方式，必要時可采用仲裁或訴訟。十一、多方合同變更與解除11.1合同變更與解除應充分考慮多方的意見和利益。11.2變更與解除應遵循公平、合理的原則，并以書面形式確認。十二、多方違約責任12.1明確各方違約的情形和責任，確保違約方承擔相應的后果。12.2違約責任的確定應基于合同條款和實際損失。十三、多方合同終止13.1明確合同終止的條件和程序，保障各方的合法權(quán)益。13.2合同終止后，各方應按照約定處理后續(xù)事宜。十四、多方合同的生效與備案14.1合同自多方簽字蓋章之日起生效，并按照規(guī)定進行備案。14.2備案完成后，合同具有法律效力，各方應嚴格遵守。通過以上條款，本合同旨在為多方參與的建設(shè)工程管理服務項目提供全面的指導和規(guī)范，確保項目的順利進行和各方利益的平衡。附件及其他補充說明一、附件列表：多方資質(zhì)審核報告工作界面劃分圖進度協(xié)調(diào)計劃表質(zhì)量控制體系文件安全生產(chǎn)管理規(guī)定成本控制方案信息共享平臺操作指南爭議解決流程圖合同變更與解除協(xié)議書違約責任認定書合同終止協(xié)議書合同備案證明其他相關(guān)證明文件或書面材料二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不完全履行或拒絕履行。違約行為的認定應基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及多方協(xié)商一致的結(jié)果。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋："資質(zhì)審核"：指甲方對參與方的資質(zhì)進行審查和確認的過程。"工作界面"：指在項目中各方工作職責的明確劃分。"進度協(xié)調(diào)"：指為確保項目按期完成，對各方工作進度進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)的過程。"質(zhì)量控制"：指確保工程質(zhì)量符合標準所采取的管理措施和技術(shù)手段。"安全生產(chǎn)"：指在施工過程中采取的預防事故和保護人員安全的措施。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：多方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可邀請第三方調(diào)解機構(gòu)或?qū)＜疫M行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，可依據(jù)合同約定向仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自多方簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序：合同的變更與解除應經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同