2024年建筑防水工程專業(yè)分包合同

2024年建筑防水工程專業(yè)分包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1總承包方2.2分包方2.3雙方資質(zhì)要求第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程范圍及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式及時(shí)間第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤處理第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3驗(yàn)收程序第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：變更與索賠9.1工程變更9.2索賠程序9.3索賠條件第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用第十三章：合同生效與備案13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存14.5合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確總承包方與分包方在建筑防水工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于______（總承包方名稱）與______（分包方名稱）之間就建筑防水工程的專業(yè)分包事宜。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。第二章：合同主體2.1總承包方總承包方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具有承接本工程的資質(zhì)和能力。2.2分包方分包方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具有承接建筑防水工程的專業(yè)資質(zhì)。2.3雙方資質(zhì)要求2.3.1總承包方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。2.3.2分包方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為：，工程地點(diǎn)位于：。3.2工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括但不限于：。工程內(nèi)容具體包括：。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______。第四章：合同價(jià)款4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______（￥______元）。4.2計(jì)價(jià)方式合同價(jià)款的計(jì)算方式為：______。4.3付款方式及時(shí)間4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，總承包方向分包方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，總承包方應(yīng)按______支付進(jìn)度款。4.3.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，總承包方支付至合同總價(jià)的______%。4.3.4質(zhì)保金：合同總價(jià)的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。第五章：工程期限5.1開工日期工程開工日期為：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工期延誤處理如遇不可抗力或其他非分包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整竣工日期。第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)工程所需材料由______方負(fù)責(zé)供應(yīng)。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.3材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)后，分包方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。7.2質(zhì)量控制分包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.3驗(yàn)收程序7.3.1隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，分包方應(yīng)通知總承包方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2階段驗(yàn)收：工程達(dá)到一定階段后，應(yīng)進(jìn)行階段驗(yàn)收。7.3.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，總承包方應(yīng)在______天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施分包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境事故，分包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)向總承包方報(bào)告。第九章：變更與索賠9.1工程變更任何工程變更應(yīng)經(jīng)總承包方書面同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。9.2索賠程序如一方認(rèn)為對(duì)方違反合同約定，可提出索賠，并按合同規(guī)定的程序進(jìn)行。9.3索賠條件索賠應(yīng)基于合同約定的條件，且索賠方需提供充分證據(jù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理應(yīng)遵循合同約定的程序，必要時(shí)可采取法律手段。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除合同解除應(yīng)基于合同約定的條件，或雙方協(xié)商一致。11.3合同終止合同在履行完畢、解除或依法終止時(shí)終止。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括提交證據(jù)、參加庭審等。12.3法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：合同生效與備案13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。13.3合同備案合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方總承包方（甲方）：________________________分包方（乙方）：_______________________14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______________________14.4合同份數(shù)及保存本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：14.5.1總承包方和分包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5.2總承包方和分包方的資質(zhì)證書復(fù)印件14.5.3工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.5.4其他相關(guān)文件附件與本合同具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、變更與索賠、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、合同生效與備案以及合同簽訂等關(guān)鍵條款，確保了合同的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的建筑防水工程專業(yè)分包合同中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的合同附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的定義與作用定義：附件條款是指在主合同之外，由總承包方、分包方以及其他相關(guān)方共同協(xié)商確定的，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋的書面文件。作用：附件條款的主要作用是對(duì)主合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以及對(duì)合同的某些條款進(jìn)行明確和細(xì)化。二、附件條款的主要內(nèi)容工程細(xì)節(jié)補(bǔ)充：包括但不限于工程的具體施工方法、施工工藝、材料品牌和型號(hào)等。質(zhì)量保證措施：詳細(xì)說(shuō)明分包方為保證工程質(zhì)量所采取的具體措施。安全生產(chǎn)協(xié)議：明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。環(huán)境保護(hù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定施工過(guò)程中各方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施。變更管理程序：明確工程變更的申請(qǐng)、審批、執(zhí)行和記錄流程。索賠和爭(zhēng)議解決機(jī)制：詳細(xì)規(guī)定索賠的條件、程序和爭(zhēng)議解決的途徑。合同變更和解除的條件：明確合同變更和解除的條件、程序和法律后果。合同生效和備案要求：詳細(xì)說(shuō)明合同生效的條件、備案的程序和要求。三、附件條款的簽訂簽訂程序：附件條款的簽訂應(yīng)遵循主合同的簽訂程序，由所有合同方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。簽訂時(shí)間：附件條款的簽訂時(shí)間應(yīng)與主合同的簽訂時(shí)間一致，或在主合同簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)簽訂。簽訂地點(diǎn)：附件條款的簽訂地點(diǎn)應(yīng)與主合同的簽訂地點(diǎn)一致，或在所有合同方同意的其他地點(diǎn)簽訂。四、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行條件：附件條款的執(zhí)行應(yīng)滿足主合同規(guī)定的條件，包括但不限于貸款的發(fā)放、抵押物的評(píng)估等。執(zhí)行程序：附件條款的執(zhí)行應(yīng)遵循主合同規(guī)定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等。執(zhí)行監(jiān)督：總承包方有權(quán)對(duì)附件條款的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，分包方及其他相關(guān)方應(yīng)配合總承包方的監(jiān)督工作。五、附件條款的解釋解釋原則：附件條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮所有合同方的利益。解釋權(quán)：附件條款的解釋權(quán)歸總承包方所有，但總承包方在解釋時(shí)應(yīng)充分聽取其他合同方的意見。解釋程序：附件條款的解釋應(yīng)遵循主合同規(guī)定的程序，包括但不限于協(xié)商、書面確認(rèn)等。六、附件條款的變更和解除變更條件：附件條款的變更應(yīng)滿足主合同規(guī)定的條件，包括但不限于合同方的協(xié)商一致等。變更程序：附件條款的變更應(yīng)遵循主合同規(guī)定的程序，包括但不限于書面申請(qǐng)、書面確認(rèn)等。解除條件：附件條款的解除應(yīng)滿足主合同規(guī)定的條件，包括但不限于合同方的協(xié)商一致等。解除程序：附件條款的解除應(yīng)遵循主合同規(guī)定的程序，包括但不限于書面申請(qǐng)、書面確認(rèn)等。七、附件條款的法律效力效力確認(rèn)：附件條款一經(jīng)簽訂，即成為主合同不可分割的一部分，對(duì)所有合同方具有同等的法律約束力。效力優(yōu)先：在附件條款與主合同的規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)以附件條款的規(guī)定為準(zhǔn)。效力范圍：附件條款的法律效力范圍僅限于合同方之間，不影響合同方與第三方的法律關(guān)系。八、附件條款的備案和公示備案：附件條款簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。公示：附件條款的主要內(nèi)容應(yīng)向所有合同方公示，確保合同方的知情權(quán)。九、附件條款的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：附件條款的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。爭(zhēng)議解決程序：附件條款的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循主合同規(guī)定的程序，包括但不限于提交證據(jù)、參加庭審等。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：附件條款的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)與主合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)一致。十、附件條款的其他事項(xiàng)保密：所有合同方應(yīng)對(duì)附件條款的內(nèi)容保密，未經(jīng)其他合同方的書面同意，不得向第三方泄露。補(bǔ)充：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)遵循主合同和附件條款的規(guī)定進(jìn)行。解釋和執(zhí)行：所有合同方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定解釋和執(zhí)行，確保合同的順利執(zhí)行。通過(guò)以上條款及說(shuō)明，確保了多方為主導(dǎo)時(shí)貸款合同的完整性和可執(zhí)行性，為合同各方提供了明確的指導(dǎo)和保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：總承包方和分包方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。總承包方和分包方的資質(zhì)證書復(fù)印件。工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件。工程量清單和報(bào)價(jià)單。安全生產(chǎn)協(xié)議書。環(huán)境保護(hù)措施協(xié)議書。工程變更管理流程文件。索賠和爭(zhēng)議解決流程文件。工程質(zhì)量保證書。合同變更和解除協(xié)議書。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間開工或竣工。工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定使用工程款項(xiàng)。未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)協(xié)議。未按合同約定進(jìn)行工程變更管理。未按合同約定程序提出或處理索賠。未按合同約定支付合同款項(xiàng)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況協(xié)商確定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：總承包方：指與分包方簽訂合同，負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)的法人實(shí)體。分包方：指與總承包方簽訂合同，負(fù)責(zé)特定專業(yè)工程部分施工的法人實(shí)體。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，分包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止：合同在履行完畢、協(xié)商解除、依法解