2024年版乒乓球館租賃協(xié)議模板

2024年版乒乓球館租賃協(xié)議模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有乒乓球館的合法使用權，并愿意將乒乓球館出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方乒乓球館進行經營活動。雙方為明確各自的權利、義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________定義條款1.1乒乓球館：指甲方合法擁有使用權，位于____________________的乒乓球館，包括但不限于場地、設施、設備等。1.2租賃期間：指甲方將乒乓球館出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3場地租金：指甲方將乒乓球館出租給乙方所收取的費用。1.4設施設備：指乒乓球館內的固定設施、設備，包括但不限于乒乓球桌、照明設備、空調等。1.5正常損耗：指甲方認可的，在乒乓球館使用過程中因自然磨損、老化等原因導致的設施設備損耗。1.6違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的賠償金。1.7不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。二、合同條款2.1租賃物的交付及使用2.1.1甲方應在合同生效之日起3日內，將乒乓球館及其設施設備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在租賃期間有權按照乒乓球館的用途進行合理使用，并保證在使用過程中遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.1.3乙方應合理使用乒乓球館的設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.2租金及支付方式（1）租金為人民幣____元/月，租賃期間共計人民幣____元；（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的5日前支付當季度的租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1甲方負責乒乓球館及其設施設備的維修與保養(yǎng)，確保乒乓球館的正常使用。2.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3日內進行維修。2.3.3因乙方原因導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。2.4保險2.4.1甲方應購買乒乓球館及其設施設備的財產保險，保險費用由甲方承擔。2.4.2乙方應購買公眾責任保險，保障乙方在租賃期間因經營活動產生的第三方人身傷害和財產損失，保險費用由乙方承擔。2.5轉租與分租2.5.1在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將乒乓球館全部或部分轉租、分租給第三方。2.5.2如乙方擅自轉租或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.6合同的變更與解除2.6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。2.6.2在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。2.7違約責任2.7.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用乒乓球館的，乙方有權要求甲方按照租金的日千分之五支付違約金。2.8爭議解決2.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乒乓球館所在地的人民法院提起訴訟。2.9保密條款2.9.1雙方同意，在租賃期間及合同終止后兩年內，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。（1）公眾已知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）第三方合法獲得且無保密義務的信息。2.10安全與衛(wèi)生2.10.1乙方應負責乒乓球館的安全與衛(wèi)生管理工作，確保乒乓球館在租賃期間符合相關安全、衛(wèi)生標準。2.10.2乙方應制定安全管理制度和應急預案，并定期進行安全檢查和衛(wèi)生清潔。2.10.3如因乙方管理不善導致安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應承擔相應的責任。2.11合同的補充2.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.11.2雙方確認，本合同及其補充協(xié)議是雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。附件（1）乒乓球館設施設備清單（詳細列明乒乓球館內的設施設備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）（2）乒乓球館平面圖（展示乒乓球館的布局、面積、進出口等）（3）租金支付憑證樣式（提供租金支付憑證的格式及填寫說明）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____