2024年版瑜伽中心租賃合同模板

2024年版瑜伽中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有瑜伽中心物業(yè)的合法使用權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方（承租方）；鑒于乙方有意愿租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)瑜伽中心業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同中所稱“瑜伽中心”指甲方出租的位于____________________的物業(yè)，包括房屋、設(shè)施設(shè)備等。1.2“租賃期”指甲方將瑜伽中心出租給乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3“租金”指甲方出租瑜伽中心給乙方所收取的費(fèi)用，包括固定租金和按約定比例分成的收益。1.4“設(shè)施設(shè)備”指甲方提供給乙方使用的瑜伽中心內(nèi)的各類設(shè)備、家具、用具等。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物的交付與使用2.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將瑜伽中心按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在接收瑜伽中心時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或短缺，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用瑜伽中心，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。2.2租金及支付方式2.2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)支付當(dāng)季租金。2.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)開(kāi)具等額正規(guī)發(fā)票給乙方。2.2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)瑜伽中心主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。2.3.3甲方維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.4轉(zhuǎn)租與分租2.4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將瑜伽中心全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用。2.4.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.5合同的變更與解除2.5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.5.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致瑜伽中心無(wú)法使用，甲乙雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。2.6.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.7.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.8其他條款2.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.9保險(xiǎn)2.9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為瑜伽中心辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.9.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.9.3如因保險(xiǎn)事故造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償處理，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。2.10安全與衛(wèi)生2.10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)瑜伽中心的安全保衛(wèi)工作，確保營(yíng)業(yè)期間的安全。2.10.2乙方應(yīng)保持瑜伽中心的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒和衛(wèi)生檢查。2.10.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.11商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.11.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等應(yīng)合法取得使用權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.11.2甲方提供的瑜伽中心名稱、標(biāo)識(shí)等，乙方在租賃期間有權(quán)使用，租賃期滿后乙方不得繼續(xù)使用。2.12通知與送達(dá)2.12.1本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.12.2如一方變更地址或聯(lián)系人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知送達(dá)問(wèn)題由未通知方負(fù)責(zé)。三、附件附件一：瑜伽中心平面圖（詳細(xì)標(biāo)注租賃范圍及面積）附件二：設(shè)施設(shè)備清單（包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等）附件三：租賃期間維修保養(yǎng)記錄表（記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容等）四、簽字甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________