2024年版瑜伽中心租賃合同模板

2024年版瑜伽中心租賃合同模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有瑜伽中心物業(yè)的合法使用權，并愿意將該物業(yè)出租給乙方（承租方）；鑒于乙方有意愿租賃該物業(yè)用于經營瑜伽中心業(yè)務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同中所稱“瑜伽中心”指甲方出租的位于____________________的物業(yè)，包括房屋、設施設備等。1.2“租賃期”指甲方將瑜伽中心出租給乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3“租金”指甲方出租瑜伽中心給乙方所收取的費用，包括固定租金和按約定比例分成的收益。1.4“設施設備”指甲方提供給乙方使用的瑜伽中心內的各類設備、家具、用具等。1.5“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物的交付與使用2.1.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將瑜伽中心按現狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在接收瑜伽中心時，應對房屋結構、設施設備進行驗收，如有損壞或短缺，應在驗收單上注明，并由甲乙雙方簽字確認。2.1.3乙方在租賃期間應合理使用瑜伽中心，不得改變房屋結構和用途，不得損壞設施設備。2.2租金及支付方式2.2.1租金為每月人民幣____元整，租金按季度支付，每季度第一個月的前10日內支付當季租金。2.2.2乙方支付租金后，甲方應開具等額正規(guī)發(fā)票給乙方。2.2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定。2.3維修與保養(yǎng)2.3.1在租賃期間，甲方負責瑜伽中心主體結構和設施設備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.3.2乙方負責日常使用過程中的小修小補，以及因乙方使用不當造成的損壞修復。2.3.3甲方維修保養(yǎng)時，應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營的影響。2.4轉租與分租2.4.1未經甲方書面同意，乙方不得將瑜伽中心全部或部分轉租、分租或以其他方式讓與他人使用。2.4.2如乙方擅自轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.5合同的變更與解除2.5.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.5.2在租賃期間，如因不可抗力導致瑜伽中心無法使用，甲乙雙方均可書面通知對方解除合同。2.6違約責任2.6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。2.6.2除違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的一切損失。2.7爭議解決2.7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.8其他條款2.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.9保險2.9.1甲方應負責為瑜伽中心辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。2.9.2乙方應為其經營活動辦理相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。2.9.3如因保險事故造成損失，甲乙雙方應按照保險公司的賠償處理，不足部分由責任方承擔。2.10安全與衛(wèi)生2.10.1乙方應負責瑜伽中心的安全保衛(wèi)工作，確保營業(yè)期間的安全。2.10.2乙方應保持瑜伽中心的衛(wèi)生清潔，定期進行消毒和衛(wèi)生檢查。2.10.3甲方有權對乙方的安全衛(wèi)生管理工作進行監(jiān)督和檢查。2.11商標與知識產權2.11.1乙方在經營過程中使用的商標、標識等應合法取得使用權，不得侵犯他人知識產權。2.11.2甲方提供的瑜伽中心名稱、標識等，乙方在租賃期間有權使用，租賃期滿后乙方不得繼續(xù)使用。2.12通知與送達2.12.1本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.12.2如一方變更地址或聯(lián)系人的，應在變更后三日內書面通知對方，否則由此產生的通知送達問題由未通知方負責。三、附件附件一：瑜伽中心平面圖（詳細標注租賃范圍及面積）附件二：設施設備清單（包括設備名稱、數量、型號等）附件三：租賃期間維修保養(yǎng)記錄表（記錄維修保養(yǎng)時間、內容等）四、簽字甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________