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文檔簡介

農村房屋用地轉讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農村房屋用地轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農村房屋及土地使用權轉讓給乙方的事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的農村房屋及土地使用權（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

2.標的物的土地使用權面積為（平方米），房屋建筑面積為（平方米）。

二、轉讓價格

甲乙雙方協(xié)商確定，本次轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。

三、支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起日內，向甲方支付轉讓價款的50%；

2.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內，向甲方支付剩余的50%轉讓價款。

四、標的物過戶

1.甲方應在收到首付款之日起日內，協(xié)助乙方辦理標的物的土地使用權過戶手續(xù)；

2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

五、甲方承諾

1.甲方保證標的物的權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛；

2.甲方保證在過戶過程中，如實告知乙方標的物的實際情況，并協(xié)助乙方解決相關問題。

六、乙方承諾

1.乙方自愿購買標的物，并按照本合同約定的價格和支付方式支付轉讓價款；

2.乙方在購買標的物后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用標的物。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%；

2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的5%。

八、爭議解決

如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（轉讓方）：________________

簽字（蓋章）：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：_____

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