商業(yè)收租項(xiàng)目合同協(xié)議書

商業(yè)收租項(xiàng)目合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)收租項(xiàng)目合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2乙方承租的房產(chǎn)為上述房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用范圍

4.1乙方只能在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行____（用途）活動，不得用于非法用途。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然老化、損耗等原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日