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文檔簡介

商鋪裝修出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪裝修出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方進行裝修并經營，乙方承租甲方商鋪進行裝修并支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

商鋪位于（具體地址），建筑面積為（面積）平方米，商鋪編號為（編號）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃期限）年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每平方米每月（租金單價）元，合計租金為每月（租金總額）元。

2.乙方應在每月（租金支付日期）前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、裝修及經營

1.乙方有權對商鋪進行裝修，但裝修方案應事先征得甲方同意。裝修完成后，乙方應將商鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)。

2.乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經營違法項目和禁止經營的商品。如乙方經營活動導致商鋪被有關部門查處，乙方應承擔全部責任。

五、維修及保養(yǎng)

1.甲方負責商鋪的整體結構及設施設備的維修保養(yǎng)，確保商鋪的安全和使用功能。

2.乙方負責商鋪內部的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪內部設施的正常使用。

六、保險

乙方應按期足額繳納商鋪保險費，并將甲方列為第一受益人。如乙方未按期繳納保險費，甲方有權代為繳納，相關費用由乙方承擔。

七、合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

2.如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的20%。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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