居間服務(wù)合同的管轄

居間服務(wù)合同的管轄簽署日期：____________________________簽署地點(diǎn)：____________________________合同雙方賣方：姓名：____________________________法定代表人：____________________________買方：姓名：____________________________法定代表人：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________建筑面積：____________________________平方米房產(chǎn)證號(hào)：____________________________合同金額總房款：（大寫：）定金金額：（大寫：）定金支付支付方式：____________________________支付時(shí)間：____________________________違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：1.1賣方如未能按合同約定交付房屋，應(yīng)賠償買方因此受到的損失，具體金額為____________________________。買方違約責(zé)任：2.1買方如未能按合同約定支付定金，則已支付的定金不予退還。2.2買方如未能按合同約定支付剩余房款，則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。合同履行房屋交付時(shí)間：1.1賣方應(yīng)于____________________________前將房屋交付給買方。交付方式：2.1房屋交付方式為：____________________________2.2賣方應(yīng)在交付時(shí)向買方移交房屋鑰匙和相關(guān)文件。合同變更變更程序：1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。變更條件：2.1變更合同內(nèi)容的條件包括但不限于：____________________________爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：1.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________________進(jìn)行仲裁。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________________合同終止終止條件：終止后處理：2.1合同終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，買方則不再享有任何權(quán)利。2.2終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。附加條款其他特別約定：合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件：1.1附件包括房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房屋合法性。身份證明：2.1附件包括雙方身份證明文件的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。賣方（簽字蓋章）：____________________________買方（簽字蓋章）：____________________________日期：____________________________請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤白屑?xì)閱讀所有條款，并建議咨詢法律專業(yè)人士以確保合同條款的合法性和有效性。買賣雙方義務(wù)賣方義務(wù)：1.1賣方應(yīng)保證房屋的合法性，確保房屋的所有權(quán)無任何法律糾紛或抵押。1.2賣方在交房時(shí)應(yīng)提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、物業(yè)管理文件等。買方義務(wù)：2.1買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付定金及剩余房款。2.2買方在收到賣方的房屋和相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)完成房屋驗(yàn)收并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。2.3買方應(yīng)配合賣方完成房屋的交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接和戶口遷移等。房屋驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.1買方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。驗(yàn)收程序：2.1買方應(yīng)在房屋交付后的____________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。2.2如果驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)詳細(xì)列出問題清單并與賣方協(xié)商解決方案。2.3賣方應(yīng)在收到買方驗(yàn)收通知后的____________________________日內(nèi)對(duì)房屋問題進(jìn)行修復(fù)或處理。合同生效合同生效條件：1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同的法律效力：2.1本合同在法律上具有約束力，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。合同的保管和副本合同的保管：1.1本合同的正本由雙方各持一份，各正本具有同等法律效力。1.2各方應(yīng)妥善保管合同原件，避免遺失或損壞。合同副本：2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充條款。2.2合同副本應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。附則合同的解釋：1.1本合同的解釋權(quán)和修改權(quán)歸合同雙方共同協(xié)商決定。1.2若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。合同條款的有效性：2.1如本合同某些條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)就無效條款另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.2無效條款的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力，并形成合同的一部分。其他事項(xiàng)：1.1合同履行過程中，如發(fā)生新的法律規(guī)定或政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.2雙方在合同履行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交至法律機(jī)構(gòu)處理。賣方（簽字蓋章）：_________________