企業(yè)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

企業(yè)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)狀良好；

2.乙方愿意向甲方提供一筆貸款（以下簡稱“貸款”），用于甲方的經(jīng)營發(fā)展；

3.甲方為表示感謝，愿意將抵押房產(chǎn)作為貸款的抵押物，為乙方提供擔(dān)保；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

第二條貸款的金額、期限及用途

2.1貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款用于__________（具體用途），并接受乙方的監(jiān)督。

第三條抵押物的價(jià)值及評估

3.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值由甲方自行評估，并提交給乙方。甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額的__________%。

3.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有故意高估或低估的情形。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅

4.1在甲方按照本協(xié)議約定履行完畢貸款還款義務(wù)后，本抵押合同自動解除，甲方不再承擔(dān)抵押責(zé)任。

4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，并以處置所得優(yōu)先受償貸款本金及利息。

第五條合同的變更和解除

5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

6.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

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