國有劃撥土地購房合同協(xié)議書

國有劃撥土地購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國有劃撥土地購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方國有劃撥土地上房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米（具體以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。

1.2甲方保證上述房屋為_______（有/無）共有產(chǎn)權(quán)，如涉及共有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人同意出售的證明。

1.3上述房屋占用國有劃撥土地，土地使用權(quán)歸甲方所有。土地使用權(quán)證號：_______。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買上述房屋。

2.2乙方支付購房款分兩次進(jìn)行：

（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的_______%；

（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的剩余_______%。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款總額的_______%。

4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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