合肥市商業(yè)樓租賃合同協(xié)議書

合肥市商業(yè)樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合肥市商業(yè)樓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的商業(yè)樓位于合肥市XX區(qū)XX路XX號，樓棟編號為XX，房屋產權清晰，具備合法的出租條件。

1.2商業(yè)樓建筑總面積為XX平方米，乙方租賃面積為XX平方米。具體租賃房屋的編號、面積、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣XX元/平方米·月，租賃面積為XX平方米，每月租金為XX元。

3.2乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應在租賃期內負責出租房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用功能。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃面積、用途和租賃期限使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：