土地競價(jià)流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

土地競價(jià)流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地競價(jià)流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村____號的____畝土地使用權(quán)，該土地用途為____；乙方愿意以競價(jià)方式取得該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村____號。

1.2土地面積：____畝。

1.3土地用途：____。

二、競價(jià)方式及價(jià)款

2.1乙方愿意以競價(jià)方式取得該土地的使用權(quán)，競價(jià)底價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2競價(jià)時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分至____年__月__日__時(shí)__分。

2.3競價(jià)地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村。

2.4乙方應(yīng)在競價(jià)開始前向甲方支付競價(jià)保證金人民幣____元整（大寫：____元整），競價(jià)成功后轉(zhuǎn)為土地價(jià)款的一部分。

2.5競價(jià)過程中，乙方每次競價(jià)增幅不低于人民幣____元整。

2.6競價(jià)成功后，乙方應(yīng)于競價(jià)當(dāng)天簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并支付剩余土地價(jià)款。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。

3.2競價(jià)成功后，乙方取得該土地的使用權(quán)，享有對該土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地價(jià)款，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的競價(jià)保證金。

4.4如乙方違反合同約定，未能支付剩余土地價(jià)款或未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的競價(jià)保證金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年__月__日