建筑土地租賃協(xié)議三篇

建筑土地租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方建筑土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將位于____________（地址）的建筑面積為____平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方所的租賃土地，并按照本合同約定的條款和條件使用該土地。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃土地。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，確保土地及設(shè)施的完好和安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃土地上的建筑物、裝修及設(shè)備等，均歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已享有的租賃權(quán)益部分；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方。6.2乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未能按照本合同約定租賃土地或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就《建筑土地租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“主協(xié)議”）的簽訂，現(xiàn)就主協(xié)議未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）確保租賃土地的使用權(quán)歸乙方合法使用；（2）租賃土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。1.3甲方保證租賃土地及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定，確保乙方正常使用。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按主協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3如有額外費(fèi)用（如維修費(fèi)用、辦理手續(xù)費(fèi)用等），甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方承擔(dān)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)將租賃土地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃土地上的建筑物、裝修及設(shè)備等，均歸乙方所有。4.2乙方在租賃土地上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利、著作權(quán)等）歸乙方所有，甲方不得干涉。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意提前解除主協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照主協(xié)議約定處理。5.2主協(xié)議變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃土地及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定；（2）正常維護(hù)、維修服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)；（4）按照約定收取租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（3）愛護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施；（4）按照約定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反主協(xié)議或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條其他約定10.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就《建筑土地租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“主協(xié)議”）的簽訂，現(xiàn)就主協(xié)議未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）：《合同篇三》服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量甲方應(yīng)向乙方租賃土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)。乙方應(yīng)按約定合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。費(fèi)用與支付乙方應(yīng)按主協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如有額外費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方承擔(dān)。交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)將租賃土地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。乙方應(yīng)對(duì)交付的租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在租賃土地上的建筑物、裝修及設(shè)備等，均歸乙方所有。乙方在租賃土地上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利、著作權(quán)等）歸乙方所有，甲方不得干涉。合同變更與解除甲乙雙方同意提前解除主協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照主協(xié)議約定處理。主協(xié)議變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中應(yīng)遵守以下權(quán)利與義務(wù)：甲方：保證租賃土地及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定；正常維護(hù)、維修服務(wù)；協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)；按照約定收取租金。乙方：按約定支付租金；合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；愛護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施；按照約定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任甲乙雙方違反主協(xié)議或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。保密條款甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。其他約定本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議