物業(yè)管理裝修協(xié)議

物業(yè)管理裝修協(xié)議甲方（業(yè)主）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（裝修公司）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_(kāi)______小區(qū)/大廈的業(yè)主，乙方為該小區(qū)/大廈的物業(yè)管理公司，丙方為經(jīng)甲方選定并由乙方推薦的裝修公司，現(xiàn)三方就甲方住宅裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在甲方住宅裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。第二條裝修內(nèi)容2.1甲方委托丙方對(duì)位于_______的住宅進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的改造，電氣、給排水系統(tǒng)的更新等。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方的建筑裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并接受乙方的監(jiān)督。第四條施工期限4.1裝修工程的施工期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2施工期限內(nèi)，甲方和乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)保證按期完成。第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條材料供應(yīng)6.1丙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)及時(shí)更換。第七條施工監(jiān)督7.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合甲方的要求和安全規(guī)范。7.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。第八條施工安全8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。8.2如因丙方違反安全規(guī)定造成事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條環(huán)境保護(hù)9.1丙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境的影響，遵守小區(qū)的環(huán)保規(guī)定。第十條施工變更10.1如甲方需要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知丙方，并協(xié)商變更事宜。10.2因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條工程驗(yàn)收11.1裝修工程竣工后，丙方應(yīng)通知甲方和乙方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，如有不合格之處，丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。第十二條違約責(zé)任12.1如甲方未按期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向丙方支付違約金。12.2如丙方未按期完成施工或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按合同總金額的_______%向甲方支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更和解除14.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于任何一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十五條合同的生效15.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字（蓋章）：_______日期：_______丙方簽字（蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完整。）第十六條保密條款16.1三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)書面同意，不得向第三方披露。16.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。第十七條附加條款17.1經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可就本協(xié)議內(nèi)容增加附加條款。17.2附加條款應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十八條協(xié)議的解釋權(quán)18.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸三方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由三方協(xié)商解決。第十九條協(xié)議的補(bǔ)充與修改19.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二十條協(xié)議的終止20.1本協(xié)議在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自然終止。20.2如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條協(xié)議的份數(shù)21.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條其他22.1本協(xié)議附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、施工進(jìn)度表等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條法律適用23.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條生效條件24.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字（蓋章）：_______日期：_______丙方簽字（蓋章）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：在簽署本協(xié)