辦公樓建筑施工承包協(xié)議2024年

辦公樓建筑施工承包協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特性3.3工程承包范圍第四章：工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3質(zhì)量保證期限第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價5.2支付方式與進(jìn)度5.3價格調(diào)整與結(jié)算第六章：工程進(jìn)度與施工期限6.1施工進(jìn)度計劃6.2施工期限與延期條件6.3進(jìn)度監(jiān)督與檢查第七章：安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理與報告第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與責(zé)任9.2違約賠償與處理9.3違約爭議的解決第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定事項簽字欄甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：______合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓建筑施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的辦公樓建設(shè)項目的施工及相關(guān)工作。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)方）信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：________地址：________資質(zhì)等級：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_________2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：________工程地點：________3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模：________工程特性：________3.3工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3.1土建工程包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。3.3.2安裝工程包括電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的安裝。3.3.3裝修工程包括內(nèi)外裝修、景觀布置等。第四章：工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對其完成的工程提供不少于____年的質(zhì)量保證。4.3.1質(zhì)量缺陷責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。4.3.2驗收后的維護(hù)甲方在工程驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第五章：合同價款與支付方式5.1合同總價本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________5.2支付方式與進(jìn)度甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付合同價款：合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價的____%作為預(yù)付款；主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價的____%；工程竣工驗收合格后支付至合同總價的____%；剩余____%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后支付。5.3價格調(diào)整與結(jié)算合同價款在以下情況下可進(jìn)行調(diào)整：由于政策變化或市場波動導(dǎo)致材料價格變動超過____%時；由于甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加時。5.3.1價格調(diào)整程序任何一方提出價格調(diào)整要求，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并提供相應(yīng)的依據(jù)。5.3.2工程結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____天內(nèi)完成審核。第六章：工程進(jìn)度與施工期限6.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實際情況編制施工進(jìn)度計劃。6.2施工期限與延期條件工程總施工期限為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2.1施工延期的條件如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：不可抗力事件；甲方原因?qū)е碌墓こ虝和＃黄渌?jīng)雙方確認(rèn)的合理延期事由。6.2.2延期申請程序乙方如需延期，應(yīng)至少提前____天向甲方提出書面申請，并說明延期原因和期限。6.3進(jìn)度監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3.1進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告，報告周期為____。6.3.2進(jìn)度檢查甲方可隨時對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七章：安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵抑制等。7.3事故處理與報告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按相關(guān)規(guī)定報告甲方及有關(guān)部門。7.3.1事故報告流程乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____分鐘內(nèi)報告甲方，并在____小時內(nèi)提交書面事故報告。7.3.2事故處理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同執(zhí)行過程中，因?qū)嶋H情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除條件一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款及實際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，如因乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與責(zé)任一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償與處理違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約爭議的解決違約爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.3.1違約金的計算違約金的計算方法為違約所涉金額的____%。9.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.4爭議解決期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.3其他約定事項雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。1