東莞房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本2024年

東莞房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本2024年甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，住址：。鑒于甲方擁有位于東莞市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同。第一章房屋描述第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于東莞市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。第二條房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施：_______（請(qǐng)列明具體設(shè)施）。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第四條租金租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______）。租金每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。第五條租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：_______（請(qǐng)列明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四章押金第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第五章房屋使用第七條房屋用途乙方承諾將該房屋僅用于_______（請(qǐng)列明具體用途），不得用于非法活動(dòng)。第八條房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第六章房屋修繕第九條修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的小修。修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的_______%。如乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章合同變更和解除第十一條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同解除租賃期間，如一方需要解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至東莞市仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章其他第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十六條附件本房屋租賃合同包括以下附件：房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。房屋平面圖及設(shè)施清單。甲方和乙方的身份證明文件。房屋交接時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。其他經(jīng)雙方確認(rèn)的相關(guān)文件。第十七條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施不予修復(fù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或法律途徑確認(rèn)。第十八條法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用房屋而按合同約定支付給出租方的款項(xiàng)。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方預(yù)付的款項(xiàng)。修繕：指為保持房屋及其設(shè)施正常使用而進(jìn)行的維護(hù)和修理工作。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法房屋設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或雙方協(xié)商解決。乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法申請(qǐng)解除合同。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于個(gè)人之間的房屋租賃。本合同適用于企業(yè)或組織與個(gè)人之間的房屋租賃。本合同不適用于政府公共房屋的租賃。附件一：房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明（此處附上甲方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件或使用權(quán)證明文件）附件二：房屋平面圖及設(shè)施清單（此處附上房屋的平面圖及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單）附件三：甲方和乙方的身份證明文件（此處附上甲方和乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件）附件四：房屋交接時(shí)的