2024版租房合同協(xié)議書范本模板

2024版租房合同協(xié)議書范本模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與裝修情況3.3附屬設施與設備第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與期限5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付與驗收的法律后果第七章：雙方權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務7.2承租方權(quán)利與義務7.3房屋使用規(guī)范第八章：房屋維護與修繕8.1維護責任8.2修繕責任8.3緊急情況處理第九章：違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3適用法律第十二章：合同的簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點附錄附錄A：房屋設施清單附錄B：租金支付記錄附錄C：房屋交付與驗收記錄附錄D：相關法律法規(guī)摘要合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同背景基于雙方自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.3合同定義本合同中使用的特殊術(shù)語和定義見附錄D。第二章：當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3雙方聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等信息列明于此。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與裝修情況房屋結(jié)構(gòu)類型為______，裝修情況描述：______。3.3附屬設施與設備房屋內(nèi)附屬設施與設備包括：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租；提前終止的條件包括：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2支付方式與期限租金支付方式為______，支付期限為每月的第______日前。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整的條件、幅度和程序：______。第六章：房屋交付與驗收6.1交付標準房屋交付時的標準和條件：______。6.2驗收程序承租方在接收房屋時的驗收程序：______。6.3交付與驗收的法律后果雙方對房屋交付和驗收結(jié)果的法律責任：______。第七章：雙方權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務出租方的權(quán)利包括收取租金，義務包括提供符合約定的房屋。7.2承租方權(quán)利與義務承租方的權(quán)利包括使用房屋，義務包括按時支付租金和維護房屋。7.3房屋使用規(guī)范承租方應遵守的房屋使用規(guī)范和限制：______。第八章：房屋維護與修繕8.1維護責任房屋日常維護的責任分配：______。8.2修繕責任房屋需要修繕時的責任分配：______。8.3緊急情況處理緊急情況下的報告、處理流程和責任：______。第九章：違約責任9.1違約行為認定違約行為的認定標準和情形：______。9.2違約責任承擔違約方應承擔的責任和后果：______。9.3違約金與賠償違約金的數(shù)額、支付條件和賠償損失的方式：______。（此處為合同前半部分正文結(jié)束）第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并且書面形式確認。10.2合同解除條件合同可在下列情況下被解除：______。10.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方的權(quán)利、義務及其他法律后果：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可采取以下方式：______。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。11.3適用法律爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。第十二章：合同的簽署12.1簽字欄本合同由以下雙方簽署：出租方（簽字）：，承租方（簽字）：12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附加條款13.1附加條款制定雙方可根據(jù)需要制定附加條款，作為本合同的補充。13.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款變更附加條款的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四章：特別約定14.1房屋保險雙方關于房屋保險的約定：______。14.2房屋改建和裝修承租方進行房屋改建和裝修的約定：______。14.3其他特別事項雙方約定的其他特別事項：______。第十五章：保密條款15.1保密信息雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.3保密責任違反保密義務的一方應承擔的責任：______。第十六章：通知與送達16.1通知方式雙方約定的通知方式包括：______。16.2送達地址雙方確認的法律文書送達地址：______。16.3通知效力通知在送達約定地址時視為有效送達。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。17.3不可抗力后果不可抗力導致合同不能履行的，受影