長(zhǎng)春購(gòu)房合同范本

長(zhǎng)春購(gòu)房合同范本甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其擁有的位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1甲方保證其對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條交易價(jià)格3.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：4.1.1簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元；4.1.2剩余房款人民幣_(tái)______元在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第六條房產(chǎn)過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。6.2房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第八條合同變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第九條不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知和送達(dá)14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、電子郵箱送達(dá)。第十五條附加條款15.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就合同的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫合同中的空白處，并確保所有信息的準(zhǔn)確性和完整性。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。第十六條房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明16.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括但不限于房屋的使用情況、維修保養(yǎng)記錄、已知的瑕疵等。第十七條房屋交接17.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交接時(shí)提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并與乙方共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備。17.2雙方應(yīng)對(duì)房屋交接情況進(jìn)行書(shū)面記錄，并簽字確認(rèn)。第十八條房屋維修責(zé)任18.1甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付前完成必要的維修工作。18.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修。第十九條附屬設(shè)施19.1房產(chǎn)附屬設(shè)施包括_______（如家具、電器等），甲方應(yīng)保證其正常使用并一并交付給乙方。第二十條房產(chǎn)改造和裝修20.1如乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第二十一條房產(chǎn)共有權(quán)人21.1如房產(chǎn)存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次交易，并在合同上簽字。第二十二條房產(chǎn)交易限制22.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何交易限制，如抵押、查封等情況。第二十三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記23.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交易中心完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二十四條甲方聲明24.1甲方聲明其對(duì)房產(chǎn)的出售已獲得必要的同意和批準(zhǔn)，且有權(quán)簽訂本合同。第二十五條乙方聲明25.1乙方聲明其購(gòu)買房產(chǎn)的資金來(lái)源合法，且有能力履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。第二十六條合同的解釋權(quán)26.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。第二十七條附加條款27.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就合同的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確。第二十八條合同份數(shù)28.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九條生效條件29.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。注意事項(xiàng)：在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分理解。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)履行合同義務(wù)，避免因誤解或違約而產(chǎn)生不必要的糾紛。在合同履行過(guò)程中，如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______