辦公區(qū)房屋租賃項(xiàng)目政府采購(gòu)合同(2024版)

辦公區(qū)房屋租賃項(xiàng)目政府采購(gòu)合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（政府采購(gòu)方）信息2.2乙方（出租方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀與要求3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金金額與支付4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定與限制6.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修與改造規(guī)則第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同續(xù)簽條件與程序7.3合同解除條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償與違約金第九章：爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章：合同的生效、終止及其他10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂日期11.3簽訂地點(diǎn)11.4附件清單辦公區(qū)房屋租賃項(xiàng)目政府采購(gòu)合同(2024版)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在規(guī)范政府采購(gòu)辦公區(qū)房屋租賃活動(dòng)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方通過政府采購(gòu)程序與乙方達(dá)成的辦公區(qū)房屋租賃項(xiàng)目。1.3合同定義與解釋合同中專業(yè)術(shù)語和特別定義，其解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：合同主體2.1甲方（政府采購(gòu)方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（出租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和條件。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀與要求租賃物應(yīng)滿足辦公使用的要求，具體現(xiàn)狀描述：______。3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付租金總額為______元，支付方式為：______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2.2乙方有義務(wù)提供符合要求的租賃物。5.3雙方共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的秩序和安全。5.3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定與限制乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.3裝修與改造規(guī)則如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。）第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更條件與程序7.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不得違反法律法規(guī)。7.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2合同續(xù)簽條件與程序7.2.1合同續(xù)簽應(yīng)基于乙方在租賃期限內(nèi)的良好履約記錄。7.2.2雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天協(xié)商續(xù)簽事宜。7.3合同解除條件與后果7.3.1合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下由另一方提出解除。7.3.2解除合同應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。8.1.2違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的所有損失。8.3賠償與違約金8.3.1賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。8.3.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)在違約時(shí)由雙方協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。9.1.2雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提出方應(yīng)以書面形式明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第十章：合同的生效、終止及其他10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效需滿足雙方簽字蓋章等條件。10.2合同的終止條件10.2.1合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3其他補(bǔ)充條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______11.2簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施