農(nóng)村小院出租改造合同協(xié)議書

農(nóng)村小院出租改造合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村小院出租改造合同協(xié)議書**

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農(nóng)村小院，愿意將其出租給乙方進行改造；乙方愿意承租該小院并支付租金，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

**第一條出租小院基本情況**

1.1甲方出租的農(nóng)村小院位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，房屋建筑面積【建筑面積】平方米。

1.2甲方承諾出租的小院權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1乙方應按年支付租金，租金為【租金金額】元/年。

3.2乙方應在每年【支付日期】前支付當年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

**第四條改造及使用**

4.1乙方在租賃期間有權對小院進行合理改造，但必須保證改造后的建筑及設施符合我國相關法律法規(guī)及安全標準。

4.2乙方使用小院時，應合理使用，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

**第五條甲方權利義務**

5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證小院的正常使用，如遇房屋及設施故障，甲方應在接到乙方通知后【時間】內(nèi)進行維修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

**第六條乙方權利義務**

6.1乙方應按約定支付租金，合理使用小院，不得擅自改變小院的結構和用途。

6.2乙方在租賃期間應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

**第七條違約責任**

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

**第八條爭議解決**

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他約定**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：【簽訂日期】

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