2024年關(guān)于商鋪租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于商鋪租賃合同例文合同編號：_____出租方（甲方）：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心法定代表人：_____地址：_____承租方（乙方）：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其相關(guān)實施細則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容：第一條甲方將位于____市____區(qū)_____的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共計____平方米。第二條乙方租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方可將出租房屋用作_____用途。甲方保證該房屋可用于上述用途，并符合國家消防安全規(guī)定。若乙方需將房屋用于其他用途，需經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方確保第三條所列房屋用途符合相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方承諾在房屋使用過程中遵守相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣____元（大寫_____）計算，月租金總額為人民幣____元（大寫_____）。第六條甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。若甲方逾期交付，乙方可要求合同有效期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)書面確認。第七條甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的租賃保證金，即人民幣____元（大寫_____）。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第八條租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其他應(yīng)繳費用。第九條雙方同意采用建設(shè)銀行托收方式結(jié)算費用。乙方確保每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。若托收不成功，乙方可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)自托收日后第一日起算的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金。在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，并有權(quán)停止水、電供應(yīng)。第十條甲方應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)按時交回房屋并確保房屋及內(nèi)部設(shè)施完好（正常損耗除外），同時結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用。在結(jié)清費用后，甲方應(yīng)向乙方返還保證金。第十一條若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或內(nèi)部設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后十日內(nèi)進行維修。若甲方拒不維修，乙方可在合同登記機關(guān)鑒證后代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)維修費用。2024年關(guān)于商鋪租賃合同例文（二）以下是對原文進行嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方語言風(fēng)格改寫后的結(jié)果：____一、費用承擔(dān)____乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)除租金以外的其他費用。____二、租金及管理費標準____1.每月每平方米租金為____元，總計為____元（大寫：____元整）。2.租金具體標準如下：自____年____月____日至____年____月____日，每平方米月租金為____元；自____年____月____日起，每月租金為____元；至____年____月____日，每月租金為____元；至____年____月____日，每月租金為____元；至____年____月____日，每月租金為____元。3.租金自____年____月____日起開始計算。____三、租賃押金____本合同簽訂時，乙方須向甲方繳納兩個月租金作為租賃押金，總計人民幣____元。押金由甲方保管，期間不計利息。在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方將無息退還押金給乙方。____四、付款方式____租金實行按月結(jié)算，乙方須在每月伍號前將當月租金支付至甲方財務(wù)部。____五、費用承擔(dān)____乙方在租賃、裝修期間所產(chǎn)生的水電費、治安費、電話費及相關(guān)政府費用，均由乙方自行承擔(dān)。____六、租賃期間甲方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方應(yīng)確保所提供的租賃場所無權(quán)屬爭議，供乙方正常使用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并協(xié)同國家有關(guān)部門進行檢查。對于非法、違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)報請相關(guān)部門追究其法律責(zé)任。4.若乙方逾期未繳納費用（含租金），每逾期一天，甲方有權(quán)按逾期金額的____%計收滯納金；逾期超過10天的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并不退還押金。____七、租賃期間乙方的權(quán)利與義務(wù)____（詳細條款與原文保持一致，但采用更為正式、嚴謹?shù)谋硎觯___八、特別約定____（詳細條款與原文保持一致，但采用更為正式、嚴謹?shù)谋硎觯___九、爭議解決____本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。____十、補充條款____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。____十一、合同生效與份數(shù)____本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：____