房屋出租社區(qū)公約遵守合同

房屋出租社區(qū)公約遵守合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.1.5甲方房產(chǎn)證編號：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施使用說明：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計(jì)：________________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；4.1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合居住條件；4.1.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保乙方正常使用；4.1.4甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施；4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金；4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；4.2.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2甲方未按約定維修房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6.1.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動；6.1.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。6.2房屋維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)；6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修；6.2.3乙方因使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付；7.1.2乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取措施停止供應(yīng)。7.2水電表讀數(shù)7.2.1租賃起始日，雙方應(yīng)共同確認(rèn)水電表讀數(shù)；7.2.2租賃終止日，雙方應(yīng)再次共同確認(rèn)水電表讀數(shù)。第八章保證金8.1保證金支付8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金；8.1.2保證金用于保障甲方利益，乙方在租賃期間如違反合同，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2保證金退還8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方；8.2.2如乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議；9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。9.2合同終止9.2.1合同期滿，合同自動終止；9.2.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；9.2.3如一方違約，守約方有權(quán)提前解除合同。第十章其他約定10.1甲方提供的物品10.1.1甲方提供給乙方的物品清單詳見附件一；10.1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。10.2乙方裝修10.2.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意；10.2.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得要求甲方賠償裝修費(fèi)用。10.3通知10.3.1雙方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；10.3.2本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，視為有效。10.4不可抗力10.4.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；10.4.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。第十一章鄰里關(guān)系11.1鄰里和諧11.1.1乙方應(yīng)與鄰里保持和諧關(guān)系，不得干擾鄰里正常生活；11.1.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得損害社區(qū)公共利益。11.2鄰里糾紛11.2.1如乙方與鄰里發(fā)生糾紛，應(yīng)盡快通知甲方，甲方協(xié)助乙方處理；11.2.2乙方不得因鄰里糾紛影響甲方聲譽(yù)或造成甲方損失。第十二章安全管理12.1安全責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；12.1.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。12.2安全檢查12.2.1甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行安全檢查；12.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方要求整改安全隱患。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施具備合法的保險(xiǎn)；13.1.2乙方自行投保的，應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如房屋發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司；13.2.2乙方因保險(xiǎn)事故受到的損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。第十四章合同備案14.1備案責(zé)任14.1.1雙方同意本合同自簽訂之日起三十日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門備案；14.1.2乙方應(yīng)提供備案所需的身份證明及其他相關(guān)資料。14.2備案變更14.2.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時辦理備案變更手續(xù)；14.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成備案變更的相關(guān)工作。第十五章附加條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；15.1.2雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀，理解無誤。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：甲方提供物品清單_________