2024年房屋出租合同示例范本

2024年房屋出租合同示例范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依據1.3合同的基本原則第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人資格確認第三章：租賃房屋描述3.1房屋的位置和面積3.2房屋的結構和裝修狀況3.3附屬設施和設備第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期4.2租賃期限的續(xù)簽和終止4.3租賃期滿的處理第五章：租金和支付方式5.1租金的數(shù)額和計算方法5.2租金的支付時間和方式5.3租金的調整機制第六章：房屋的交付和驗收6.1交付的標準和條件6.2驗收的程序6.3交付和驗收的確認第七章：房屋的使用和維護7.1乙方的使用權利和義務7.2房屋的日常維護和修繕7.3特殊使用的限制第八章：保證金和押金8.1保證金的數(shù)額和支付8.2保證金的用途和退還8.3押金的管理第九章：合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除后的責任第十章：違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用和管轄第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間和地點第十四章：其他14.1合同的解釋權14.2補充協(xié)議14.3通知和送達方式第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力15.3附件的更新和維護合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關系中的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據本合同根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同的基本原則甲乙雙方應本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂和履行本合同。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3當事人資格確認甲乙雙方應確保具有簽訂和履行本合同的相應資格。第三章：租賃房屋描述3.1房屋的位置和面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的結構和裝修狀況房屋結構為______，裝修狀況：______。3.3附屬設施和設備附屬設施包括：，設備包括：。3.3.1設施設備清單甲乙雙方應共同確認附屬設施和設備清單。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽和終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______天書面通知甲方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿或合同終止后，乙方應按約定返還房屋。4.3.1返還條件返還時應保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。第五章：租金和支付方式5.1租金的數(shù)額和計算方法租金為每月/每季度______元，計算方法：______。5.2租金的支付時間和方式乙方應于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調整機制租金在合同期內不予調整，續(xù)租時雙方可協(xié)商調整。5.3.1調整條件如遇市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金。第六章：房屋的交付和驗收6.1交付的標準和條件甲方應按照約定標準在合同生效后______日內交付房屋。6.2驗收的程序乙方應在接收房屋后______日內完成驗收。6.3交付和驗收的確認雙方對房屋交付和驗收無異議后，應共同簽署確認書。6.3.1確認書內容確認書應包括房屋交付狀況、驗收結果等。合同編號______的前半部分正文到此結束，后續(xù)章節(jié)將根據需要繼續(xù)完善。第七章：房屋的使用和維護7.1乙方的使用權利和義務乙方有權在租賃期限內依法使用房屋，并應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。7.2房屋的日常維護和修繕乙方應負責房屋的日常維護，保障房屋的正常使用功能。7.3特殊使用的限制乙方不得將房屋用于非法活動或未經甲方書面同意的特定用途。7.3.1維護和修繕標準乙方應遵守甲方制定的維護和修繕標準。第八章：保證金和押金8.1保證金的數(shù)額和支付乙方應支付保證金______元，作為履行合同的保證。8.2保證金的用途和退還保證金用于乙方違約時的賠償，合同履行完畢后無息退還。8.3押金的管理押金由甲方管理，未經乙方同意，甲方不得動用押金。8.3.1押金的支付時間乙方應在合同簽訂之日起______日內支付押金。第九章：合同變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進行。9.2合同解除的條件和程序一方嚴重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同變更和解除后的責任合同變更或解除后，雙方應根據合同約定和實際損失合理分擔責任。9.3.1解除通知一方提出解除合同時，應以書面形式通知另一方，并說明解除理由。第十章：違約責任10.1違約行為的界定違反合同約定的行為構成違約。10.2違約責任的承擔違約方應賠償因違約給對方造成的損失。10.3違約責任的免除不可抗力情況下，違約責任可部分或全部免除。10.3.1免除條件違約方證明違約是由不可抗力引起的，可申請免除責任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力影響合同履行時，應及時通知對方。11.3不可抗力的法律后果不可抗力導致合同不能履行的，雙方可根據情況部分或全部免除責任。11.3.1后果處理雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取其他方式。12.2爭議解決的程序爭議解決程序包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。12.3.1爭議解決地點雙方約定爭議解決的具體地點為______。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：，日期：13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：，日期：13.3簽訂時間和地點簽訂時間：，簽訂地點：。第十四章：其他14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知和送達方式雙方應以書面形式進行通知，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.3.1通知地址