2024年個人平房租用合同書

2024年個人平房租用合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律效力1.3適用法律與爭議解決第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀與使用要求第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額與計算方式4.2租金支付的時間與方式4.3租金調(diào)整的條件與程序第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞與維修第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2押金的退還與扣除6.3保證金的相關(guān)規(guī)定第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責任8.1違約的定義與認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)姆秶c計算第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：特別約定10.1特殊用途的約定10.2特殊條款的設(shè)定10.3其他特別事項的約定第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的公示與通知第十二章：簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補充與附件13.3其他約定事項（正文結(jié)束）合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲乙雙方在平房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的正常進行。1.2合同的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3適用法律與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，包括但不限于______等設(shè)施。2.3房屋現(xiàn)狀與使用要求房屋交付時的現(xiàn)狀為______，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更應(yīng)基于雙方的共同利益，且不違反相關(guān)法律規(guī)定。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與計算方式租金為每月人民幣（大寫）：______元，按月支付。4.2租金支付的時間與方式乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整的條件與程序租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)性維護，乙方負責日常維護及小修。5.3房屋損壞與維修若房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時支付押金人民幣（大寫）：______元。6.2押金的退還與扣除租賃期滿，房屋驗收合格后，押金應(yīng)無息退還乙方，若有扣除情形，甲方應(yīng)提供明細。6.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障甲方權(quán)益，不得用于抵扣租金。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，有義務(wù)按時支付租金并維護房屋。7.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護房屋的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。（以下無正文）第八章：違約責任8.1違約的定義與認定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額根據(jù)實際損失和合同約定計算。8.4違約通知與補救違約方在收到守約方的違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，以書面形式確認，并滿足相關(guān)法律規(guī)定。9.2合同解除的條件與后果合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除，解除方應(yīng)提前通知對方。9.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接、租金結(jié)算等事宜。第十章：特別約定10.1特殊用途的約定若乙方需將房屋用于特殊用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。10.2特殊條款的設(shè)定雙方可根據(jù)實際情況，設(shè)定特殊條款，作為合同不可分割的一部分。10.3其他特別事項的約定包括但不限于房屋裝修、擴建、轉(zhuǎn)租等事宜的約定。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方押金之日起生效。11.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。11.3合同的公示與通知甲方應(yīng)將合同生效情況公示于房屋顯眼位置，并在必要時通知乙方。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。13.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附