經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本大全

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本大全合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計(jì)算與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的日常管理4.3租賃物的維修與保養(yǎng)第五章：租賃物的交付與回收5.1租賃物的交付條件5.2租賃物的交付時(shí)間與程序5.3租賃物的回收與驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約的界定6.2違約的賠償責(zé)任6.3違約的解決方式第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更條件與程序7.2合同的解除條件與后果7.3合同的終止條件與程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他約定事項(xiàng)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，并由乙方支付相應(yīng)租金的情形。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)配備有______等設(shè)施與設(shè)備，具體詳見附件一。2.3租賃物的使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守______等使用限制，不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。2.4租賃物的現(xiàn)狀與交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀為______，交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的計(jì)算與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。4.2租賃物的日常管理甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生等。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)由______方負(fù)責(zé)，具體維修保養(yǎng)事項(xiàng)詳見附件三。第五章：租賃物的交付與回收5.1租賃物的交付條件甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物交付給乙方。5.2租賃物的交付時(shí)間與程序租賃物的交付時(shí)間為______年______月______日，交付程序包括______等。5.3租賃物的回收與驗(yàn)收租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物交還，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1違約的界定任何一方違反合同約定，視為違約。6.2違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______。6.3違約的解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同的解除條件與后果合同可在滿足______條件下由一方提出解除，解除方應(yīng)提前______天通知對(duì)方。7.3合同的終止條件與程序合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止，終止時(shí)應(yīng)按照______程序進(jìn)行。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可向______人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充約定，具體內(nèi)容為______。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄10.5見證人簽字：______日期：______10.6公證機(jī)構(gòu)簽字：______日期：______10.7合同生效日期：______第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)______備案后生效。11.2合同備案的程序與要求甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向______提交備案申請(qǐng)及相關(guān)材料。11.3合同備案的法律后果合同備案后，甲方應(yīng)將備案證明及時(shí)通知乙方，以確保合同的順利執(zhí)行。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方在滿足______條件下，可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的條件與程序在乙方發(fā)生______情形時(shí)，其合同權(quán)利義務(wù)可由其合法繼承人繼承。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的通知義務(wù)乙方在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓或繼承時(shí)，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密及其他保密信息。13.2保密義務(wù)的履行未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的解釋與適用法律15.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。15.2適用法律的選擇本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用______法律。第十六章：其他約定16.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他未盡事宜。16.2通知與送達(dá)甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同首部所列地址。16.3合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七章：附件17.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。17.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止的條件合同在滿足______條件時(shí)終止。18.2合同終止的通知合同終止時(shí)，一方應(yīng)至少提前______天書面通知對(duì)方。18.3合同終止的清算合同終止后，雙方應(yīng)按照______進(jìn)行清算。第十九章：違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定19.1違約責(zé)任的補(bǔ)充條款除本合同已有的違約責(zé)任外，雙方可約定其他違