經營場地租賃合同范本大全

經營場地租賃合同范本大全合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設施與設備2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調整機制第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的日常管理4.3租賃物的維修與保養(yǎng)第五章：租賃物的交付與回收5.1租賃物的交付條件5.2租賃物的交付時間與程序5.3租賃物的回收與驗收第六章：違約責任6.1違約的界定6.2違約的賠償責任6.3違約的解決方式第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更條件與程序7.2合同的解除條件與后果7.3合同的終止條件與程序第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費用承擔第九章：附則9.1合同的解釋權9.2合同的補充與附件9.3其他約定事項第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就經營場地租賃事宜所達成的協(xié)議，確保雙方權益，規(guī)范租賃行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的經營場地出租給乙方使用，并由乙方支付相應租金的情形。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的設施與設備租賃物內配備有______等設施與設備，具體詳見附件一。2.3租賃物的使用限制乙方在使用租賃物時，應遵守______等使用限制，不得用于非法活動或違反合同約定的用途。2.4租賃物的現(xiàn)狀與交付標準租賃物交付時的現(xiàn)狀為______，交付標準詳見附件二。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的計算與支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金的調整機制租金在租賃期內每______年調整一次，調整幅度不超過______%。第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。4.2租賃物的日常管理甲方負責租賃物的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生等。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)由______方負責，具體維修保養(yǎng)事項詳見附件三。第五章：租賃物的交付與回收5.1租賃物的交付條件甲方應在合同約定的時間內，將符合交付標準的租賃物交付給乙方。5.2租賃物的交付時間與程序租賃物的交付時間為______年______月______日，交付程序包括______等。5.3租賃物的回收與驗收租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按照甲方的要求將租賃物交還，并由甲方進行驗收。第六章：違約責任6.1違約的界定任何一方違反合同約定，視為違約。6.2違約的賠償責任違約方應向守約方支付違約金，金額為______。6.3違約的解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同的解除條件與后果合同可在滿足______條件下由一方提出解除，解除方應提前______天通知對方。7.3合同的終止條件與程序合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時終止，終止時應按照______程序進行。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可向______人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第九章：附則9.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。9.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議與附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項雙方可根據實際情況，對本合同進行補充約定，具體內容為______。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十章：簽字欄10.5見證人簽字：______日期：______10.6公證機構簽字：______日期：______10.7合同生效日期：______第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經______備案后生效。11.2合同備案的程序與要求甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向______提交備案申請及相關材料。11.3合同備案的法律后果合同備案后，甲方應將備案證明及時通知乙方，以確保合同的順利執(zhí)行。第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序乙方在滿足______條件下，可將合同權利義務轉讓給第三方。12.2合同繼承的條件與程序在乙方發(fā)生______情形時，其合同權利義務可由其合法繼承人繼承。12.3轉讓與繼承的通知義務乙方在進行合同轉讓或繼承時，應至少提前______天書面通知甲方。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義合同履行過程中，甲乙雙方應保護對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。13.2保密義務的履行未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.3保密期限保密義務自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十五章：合同的解釋與適用法律15.1合同的解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。15.2適用法律的選擇本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用______法律。第十六章：其他約定16.1附加條款甲乙雙方可根據實際情況，約定其他未盡事宜。16.2通知與送達甲乙雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同首部所列地址。16.3合同的修改與補充合同的任何修改與補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十七章：附件17.1附件的構成本合同的附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。17.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止的條件合同在滿足______條件時終止。18.2合同終止的通知合同終止時，一方應至少提前______天書面通知對方。18.3合同終止的清算合同終止后，雙方應按照______進行清算。第十九章：違約責任的補充規(guī)定19.1違約責任的補充條款除本合同已有的違約責任外，雙方可約定其他違