2024年土地出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年土地出租合同參考模板出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年土地出租合同參考模板（二）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于市路號，面積為畝的土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）租賃給乙方使用。二、乙方需合法運營，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。三、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。若違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議。四、甲方確保土地上的基本設(shè)施（如水、電、暖）完整，并協(xié)助乙方與提供方的溝通。但具體費用由乙方與設(shè)施提供方協(xié)商，并由乙方承擔(dān)。五、租賃期間，乙方改動或增設(shè)設(shè)施須先征得甲方書面同意。相關(guān)手續(xù)由乙方辦理，費用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。六、乙方需承擔(dān)租賃期間的市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。國家行政收費按法律規(guī)定執(zhí)行。七、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營引發(fā)的事故及他人損害，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰空，并清理租賃區(qū)域內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。十、租金按年支付，年租金為元，乙方應(yīng)于每____年____月____日支付給甲方。逾期____日以內(nèi)，乙方需補交租金并支付年租金日千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的違約金。十一、除約定租金外，甲方收取其他費用，乙方有權(quán)拒絕。十二、因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟損失。十三、解決爭議的方式為：十四、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效，各持兩份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____