夫妻離婚買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)范本2024年

夫妻離婚買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房產(chǎn)的描述3.1房產(chǎn)的坐落位置3.2房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)的權(quán)屬狀況第四章：購(gòu)房資金的約定4.1購(gòu)房資金的來(lái)源4.2資金的支付方式4.3資金的支付時(shí)間第五章：房產(chǎn)的分割與使用5.1房產(chǎn)的分割比例5.2房產(chǎn)的共同使用規(guī)則5.3房產(chǎn)的維護(hù)與修繕第六章：債務(wù)與責(zé)任6.1購(gòu)房過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)6.2房產(chǎn)使用過(guò)程中的責(zé)任劃分6.3違約責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他約定9.1雙方的其他約定事項(xiàng)9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的補(bǔ)充與附件第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)以上為夫妻離婚后共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)的目錄草案，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚后共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合理保障，避免因房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益的分配、使用、維護(hù)等事宜。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并在聯(lián)系方式變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第三章：房產(chǎn)的描述3.1房產(chǎn)的坐落位置房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_____，具體結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)目前權(quán)屬狀況為_(kāi)_____，權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_____。3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方與乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四章：購(gòu)房資金的約定4.1購(gòu)房資金的來(lái)源購(gòu)房資金來(lái)源于甲方與乙方共同出資，具體出資比例為甲方______%，乙方______%。4.2資金的支付方式購(gòu)房資金的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3資金的支付時(shí)間甲方與乙方應(yīng)于______年______月______日前將各自應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房資金支付至指定賬戶(hù)。4.3.1資金支付憑證雙方應(yīng)妥善保管資金支付憑證，并在必要時(shí)提供給對(duì)方以證明資金支付情況。第五章：房產(chǎn)的分割與使用5.1房產(chǎn)的分割比例甲方與乙方按照______:______的比例分割房產(chǎn)，具體分割方式由雙方協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)的共同使用規(guī)則雙方應(yīng)共同遵守房產(chǎn)使用規(guī)則，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域使用等。5.3房產(chǎn)的維護(hù)與修繕?lè)慨a(chǎn)的維護(hù)與修繕由雙方共同負(fù)責(zé)，具體維護(hù)與修繕?lè)桨赣呻p方協(xié)商確定。5.3.1維護(hù)與修繕費(fèi)用房產(chǎn)的維護(hù)與修繕費(fèi)用由雙方按照分割比例分擔(dān)。第六章：債務(wù)與責(zé)任6.1購(gòu)房過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)由甲方與乙方按照出資比例共同承擔(dān)。6.2房產(chǎn)使用過(guò)程中的責(zé)任劃分房產(chǎn)使用過(guò)程中的責(zé)任按照房產(chǎn)分割比例進(jìn)行劃分，具體責(zé)任劃分由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，包括但不限于違約金的數(shù)額、賠償方式等。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件雙方均可在以下情況下解除合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______天內(nèi)未糾正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；c.法律規(guī)定的其他情形。7.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的款項(xiàng)、房產(chǎn)歸屬等事宜。解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在______天內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。7.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并明確解除原因、解除時(shí)間及相關(guān)后續(xù)處理事項(xiàng)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決確定。8.3.1爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，不考慮沖突法規(guī)定。第九章：其他約定9.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章節(jié)中增加其他約定事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售等。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。9.3合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。9.3.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十章：合同的簽署10.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______10.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_