2024年離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板1

2024年離婚房產(chǎn)分割變更協(xié)議模板[1]合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)共有情況3.3房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值第四章：房產(chǎn)分割原則4.1分割原則4.2分割比例4.3分割方式第五章：房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)歸屬5.2房產(chǎn)過(guò)戶5.3房產(chǎn)使用權(quán)第六章：房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)第七章：房產(chǎn)分割的財(cái)務(wù)安排7.1房產(chǎn)分割的補(bǔ)償7.2房產(chǎn)分割的稅費(fèi)7.3房產(chǎn)分割的貸款處理第八章：房產(chǎn)分割的程序8.1分割申請(qǐng)8.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.3房產(chǎn)分割的完成第九章：房產(chǎn)分割的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢悍慨a(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案12.3合同的公示第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的文本與保存14.5合同的解釋權(quán)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)分割的意愿和權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)分割過(guò)程的公平、合理。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在離婚過(guò)程中涉及的房產(chǎn)分割事宜，包括但不限于房產(chǎn)的歸屬、過(guò)戶、使用權(quán)及收益權(quán)等。1.3合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，任何條款的解釋均不得違背法律的規(guī)定和社會(huì)公序良俗。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方（夫/妻）：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2乙方基本信息乙方（夫/妻）：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：，乙方聯(lián)系方式：。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：______，建筑面積：平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。3.2房產(chǎn)共有情況房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，共有情況為：______。3.3房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估，其市場(chǎng)價(jià)值為：______元。第四章：房產(chǎn)分割原則4.1分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和需求。4.2分割比例房產(chǎn)分割的比例為甲方：%，乙方：%。4.3分割方式房產(chǎn)分割方式為：______（如：甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)龋?。第五章：房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)歸屬甲方/乙方所有，具體歸屬由雙方協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)辦理完畢。5.3房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)使用權(quán)的安排如下：______。第六章：房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方/乙方所有，另一方不得干涉。6.2房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)使用權(quán)歸甲方/乙方所有，另一方應(yīng)尊重其使用權(quán)。6.3房產(chǎn)收益權(quán)房產(chǎn)收益權(quán)歸甲方/乙方所有，另一方不得干涉。第七章：房產(chǎn)分割的財(cái)務(wù)安排7.1房產(chǎn)分割的補(bǔ)償甲方/乙方應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金，金額為：______元。7.2房產(chǎn)分割的稅費(fèi)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方/乙方承擔(dān)。7.3房產(chǎn)分割的貸款處理房產(chǎn)分割后，原有貸款由甲方/乙方繼續(xù)承擔(dān)，具體安排如下：______。第八章：房產(chǎn)分割的程序8.1分割申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提交房產(chǎn)分割申請(qǐng)，并提供必要的文件和證明材料。8.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由甲方/乙方負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。8.3房產(chǎn)分割的完成房產(chǎn)分割完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)分割結(jié)果，并簽署分割完成確認(rèn)書(shū)。第九章：房產(chǎn)分割的違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失以及合同的約定來(lái)確定。第十章：房產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，雙方應(yīng)積極配合，以盡快解決爭(zhēng)議。10.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同的解除應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，并確保雙方的權(quán)益不受損害。11.3合同解除的程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)，并按照法律規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。12.3合同的公示備案完成后，本合同應(yīng)在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行公示。第十三章：其他約定13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達(dá)任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（夫/妻）：，乙方（夫/妻）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的文本與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議補(bǔ)充條款多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議旨在明確各參與方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及處理多方關(guān)系時(shí)的具體操作。多方參與房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮各方的實(shí)際貢獻(xiàn)和需求。多方參與房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式明確各自的角色、權(quán)利與義務(wù)。多方參與房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)設(shè)立多方協(xié)商機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論并決定房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。多方參與房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)設(shè)立緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保在緊急情況下能夠及時(shí)溝通和決策。附件二：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督為確保房產(chǎn)分割協(xié)議得到有效執(zhí)行，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，由第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人擔(dān)任監(jiān)督人。監(jiān)督人應(yīng)具備法律、房地產(chǎn)等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)督人負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，包括但不限于房產(chǎn)分割的程序、過(guò)戶、財(cái)務(wù)安排等。監(jiān)督人有權(quán)要求各方提供協(xié)議執(zhí)行的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為提出警告或建議采取法律行動(dòng)。監(jiān)督人應(yīng)定期向各方報(bào)告監(jiān)督情況，并在必要時(shí)召集各方會(huì)議，討論協(xié)議執(zhí)行中的問(wèn)題。附件三：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的變更與解除多方參與房產(chǎn)分割協(xié)議的變更應(yīng)基于各方的共同協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分考慮各方的意愿和需求，并確保變更后的協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。協(xié)議的解除應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，并確保各方的權(quán)益不受損害。協(xié)議解除后，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)房產(chǎn)的分割義務(wù)，直至分割完成。協(xié)議變更或解除后，應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)督人，并由監(jiān)督人監(jiān)督變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行情況。附件四：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的爭(zhēng)議解決多方在執(zhí)行房產(chǎn)分割協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向協(xié)議中指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或仲裁裁決不予執(zhí)行時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持溝通，盡量避免對(duì)房產(chǎn)分割造成不必要的影響。附件五：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的附加條款各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加附加條款，以補(bǔ)充和完善協(xié)議內(nèi)容。附加條款應(yīng)明確、具體，不得與協(xié)議的主要條款相沖突。附加條款的增加或變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附加條款一經(jīng)確認(rèn)，即成為協(xié)議不可分割的一部分，對(duì)各方具有同等的法律約束力。附加條款的執(zhí)行情況，應(yīng)納入監(jiān)督人的監(jiān)督范圍。附件六：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的生效與備案本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式多份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議應(yīng)在簽訂后____天內(nèi)，由各方共同向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。備案后的協(xié)議，各方應(yīng)妥善保存，并在必要時(shí)提供給對(duì)方或監(jiān)督人。本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)重新備案，并以備案后的版本為準(zhǔn)。附件七：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的保密條款各方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中獲得的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的情形。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。本保密條款是協(xié)議不可分割的一部分，對(duì)各方具有同等的法律約束力。以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的進(jìn)一步闡釋和補(bǔ)充，旨在確保協(xié)議的全面實(shí)施，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)各方的和諧合作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議補(bǔ)充條款附件二：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督附件三：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的變更與解除附件四：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的爭(zhēng)議解決附件五：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的附加條款附件六：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的生效與備案附件七：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議的保密條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按協(xié)議規(guī)定履行房產(chǎn)分割義務(wù)、未按時(shí)支付約定的補(bǔ)償金、未配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由協(xié)議各方協(xié)商確定，或由監(jiān)督人根據(jù)監(jiān)督情況提出認(rèn)定意見(jiàn)。違約方在接到違約認(rèn)定通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：房產(chǎn)分割：指離婚后，根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分配的過(guò)程。過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一個(gè)主體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)主體的法律行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁：指由雙方協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或仲裁裁決不予執(zhí)行時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同的解除應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，并確保各方的權(quán)益不受損害。終止后事宜：合同終止后，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)房產(chǎn)的分割義務(wù)，直至分割完成。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：離婚后房產(chǎn)分割：適用于夫妻雙方離婚后對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割的場(chǎng)景。共