2024版商用購房合同范本

2024版商用購房合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同當(dāng)事人第二章：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)現(xiàn)狀與權(quán)屬第三章：購買價格與支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間表第四章：物業(yè)交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付標(biāo)準(zhǔn)第五章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2維修責(zé)任5.3維修程序第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3過戶費用第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效與簽字11.1生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商用購房合同”。1.2合同編號本合同的編號為：______。1.3合同當(dāng)事人甲方（賣方）：，地址：，法定代表人：______。乙方（買方）：，地址：，法定代表人：______。第二章：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于______，具體地址為：______。2.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)物業(yè)建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______層，具體布局詳見附件一。2.3物業(yè)現(xiàn)狀與權(quán)屬物業(yè)現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，無任何抵押或法律糾紛。第三章：購買價格與支付方式3.1購買價格物業(yè)的購買價格為人民幣______元整。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：______（如：一次性付款、分期付款等）。3.3付款時間表3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元。3.3.2余款支付時間安排為：______。第四章：物業(yè)交付4.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項后，按照合同約定的條件交付物業(yè)。4.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將物業(yè)交付給乙方。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交付時，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第五章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限甲方對物業(yè)提供______年的質(zhì)量保證期，自物業(yè)交付之日起計算。5.2維修責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對物業(yè)的質(zhì)量問題進行免費維修。5.2.2乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修程序乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量問題后，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)響應(yīng)并安排維修。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件由甲方提供。6.2產(chǎn)權(quán)登記6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。6.2.2登記所需費用由______方承擔(dān)。6.3過戶費用6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費等費用由______方承擔(dān)。6.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1如一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后______日內(nèi)糾正違約行為。7.2.2如違約行為未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同。7.3違約金7.3.1違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約涉及金額的______%。7.3.2違約金的支付不影響違約方糾正違約行為的責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。第十章：其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。第十一章：合同生效與簽字11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授