2024年個(gè)人出租房合同樣本（三篇）

第14頁共14頁2024年個(gè)人出租房合同樣本簽訂時(shí)間：_____出租方與承租方，依據(jù)《中華人民共和國_____》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：____第一條____房屋詳情-房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量均已明確界定。____第二條____租賃期限-租賃期共年零月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，出租方將房屋交付承租方使用。-若承租方存在以下情形之一，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月。-合同期滿，若承租人無法及時(shí)找到替代房屋，出租方可視情況酌情延長租賃期限。-若承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)通過法律途徑要求賠償，并保留向法院提起訴訟的權(quán)利。-合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先權(quán)。____第三條____租金與支付-租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限，遵循國家相關(guān)規(guī)定（若無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，且不得任意抬高）。____第四條____房屋修繕-修繕房屋為出租方的基本義務(wù)，需定期（每隔月/年）檢查、修繕，確保承租人居住安全及正常使用。-出租方維修時(shí)，承租人應(yīng)積極配合，不得阻撓。-若出租方無力修繕，可與承租人協(xié)商合修，修繕費(fèi)用可充抵租金或分期償還。____第五條____雙方變更-出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。-出租人出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。-承租人需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。____第六條____違約責(zé)任-任何一方未履行合同約定，均需按約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失及支付違約金。____第七條____免責(zé)條款-因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第八條____爭議解決-雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請調(diào)解或_____，或直接向人民法院提起訴訟。____第九條____其他約定-本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國_____》及相關(guān)法規(guī)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十條____合同份數(shù)與備案-本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)一份；合同副本送相關(guān)單位備案。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人、代理人、聯(lián)系方式等相關(guān)信息均已在合同中明確。鑒（公）證意見：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：_____簽約地點(diǎn)：_____有效期限至____年____月____日簽約時(shí)間：____年____月____日2024年個(gè)人出租房合同樣本（二）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方同意將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣（大寫）：_____。乙方需按季度支付，總計(jì)人民幣（大寫）：______。四、租金支付方式：乙方需在每個(gè)季度結(jié)束前至少十天支付下個(gè)季度租金。若不續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。五、乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：_____元整（￥：_____元）作為押金，用于可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電等）。租賃期滿或終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金無息返還。六、乙方應(yīng)妥善使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得擅自進(jìn)行拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同并追討損失。七、押金不得抵扣租金。如遇不可抗力導(dǎo)致無法出租，租金按實(shí)際占用天數(shù)按月計(jì)算。八、租賃期滿，若甲方不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知乙方；乙方若不續(xù)租，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。如續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月重新簽訂租賃合同。九、乙方必須遵守國家及地方政府、社區(qū)的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。十、乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，如出現(xiàn)合同未涵蓋的與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。十一、任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償。十二、在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)秉持相互平等、相互尊重的原則。若乙方提前退租，甲方不退還剩余租金。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，到期自動(dòng)失效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年個(gè)人出租房合同樣本（三）甲方（出租方）：_____，身份證號碼：_____，與乙方（承租方）：_____，身份證號碼：_____，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方用于居住，以下為合同詳細(xì)條款：一、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、租金支付租金按月計(jì)算，為____元，乙方需每_____提前支付，以人民幣（大寫）____元（￥____元）為標(biāo)準(zhǔn)。后續(xù)租金應(yīng)提前____天支付。三、協(xié)議規(guī)定1.乙方入住后，應(yīng)立即更換門鎖，以確保安全。非自然災(zāi)害導(dǎo)致的任何事故，如火災(zāi)、電氣災(zāi)害等，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水等安全措施，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方需向甲方繳納____元保證金，退房時(shí)，如無欠費(fèi)、設(shè)施無損壞且無其他問題，甲方將全額退還保證金。6.若遇到房屋拆遷等不可抗力情況，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。四、生效與附件本合