草原旅游度假項目可行性研究報告-十四五重點項目

草原旅游度假項目可行性研究報告-十四五重點項目編制單位：北京智博睿項目管理有限公司一、項目概述1、建設(shè)規(guī)模項目占地面積約2000畝，建筑面積約為500000㎡。以草原為核心，形成以棚膜經(jīng)濟及發(fā)展瓜果種植、采摘；以索道、觀景棧道、山間小路等不同類型的線性空間元素，連接南北游覽主線，建成農(nóng)業(yè)瓜果采摘區(qū)、運動體驗區(qū)、冷泉休閑區(qū)、戶外休閑探險區(qū)、蒙古族風(fēng)情區(qū)等旅游區(qū)域。2、投資額及資金來源項目總投資50000.00萬元，其中固定資產(chǎn)投資42000.00萬元，流動資金8000.00萬元。3、項目建設(shè)任務(wù)及目標(biāo)本項目以草原風(fēng)光為自然背景，以構(gòu)建生態(tài)、純美、浪漫、休閑為核心，集生態(tài)觀光、農(nóng)業(yè)采摘、生活休閑、避暑養(yǎng)生、療養(yǎng)度假、運動探險等功能于一體的生態(tài)型草原度假旅游區(qū)，與風(fēng)景區(qū)形成全域旅游資源良性互動。在保護草原自然生態(tài)的基礎(chǔ)上，充分利用地形的高低錯落，構(gòu)建山體、建筑、景觀、民族風(fēng)俗和諧共融的生態(tài)畫卷。依托現(xiàn)有旅游優(yōu)勢，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。4、項目社會效益（1）項目建設(shè)堅持以旅游帶動農(nóng)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加農(nóng)民收入為主線，使第三產(chǎn)業(yè)與第一產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合。以保護生態(tài)環(huán)境合理開發(fā)為基本原則。開發(fā)過程中將以生態(tài)保育為前提，盡量不擾動山體植被，突出草原原有特色，以低碳旅游方式和可持續(xù)發(fā)展為支撐。（2）杜絕高強度的開發(fā)建設(shè)，在建筑選材上盡可能地采用當(dāng)?shù)厥?、木材等等，以最?jīng)濟的投入，營造人與自然和諧共生的大環(huán)境。（3）堅持以人為本，從細(xì)節(jié)出發(fā)，充分考慮不同群體的需求。構(gòu)建便捷、舒適、休閑的接待服務(wù)設(shè)施。二、項目建設(shè)背景（1）政策優(yōu)勢國務(wù)院印發(fā)的《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中明確指出，要加快休閑度假產(chǎn)品開發(fā)，大力開發(fā)溫泉、冰雪、濱海、海島、山地、森林、養(yǎng)生等休閑度假旅游產(chǎn)品，建設(shè)一批旅游度假區(qū)和國民度假地。支持東部地區(qū)加快發(fā)展休閑度假旅游，鼓勵中西部地區(qū)發(fā)揮資源優(yōu)勢開發(fā)特色休閑度假產(chǎn)品。加快推進環(huán)城市休閑度假帶建設(shè)?！蛾P(guān)于釋放旅游消費潛力推動旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》提出，推動綠色旅游發(fā)展，加強對旅游發(fā)展方式和消費方式的引導(dǎo)，推動形成集約資源、保護環(huán)境、節(jié)能低碳、主客共享的旅游發(fā)展格局，實現(xiàn)旅游業(yè)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)、更加安全的發(fā)展。充分考慮生態(tài)承載力、自然修復(fù)力，推進生態(tài)旅游可持續(xù)發(fā)展，推出一批生態(tài)旅游產(chǎn)品和線路，加強生態(tài)保護宣傳教育，讓游客在感悟大自然神奇魅力的同時，自覺增強生態(tài)保護意識，形成綠色消費和健康生活方式。（2）旅游市場分析我國地大物博，從東往西包括平原、丘陵、山地、高原等多種地形，從北往南分布著溫帶大陸性氣候，亞熱帶季風(fēng)氣候、熱帶季風(fēng)氣候等多種氣候類型，豐富的地形和氣候類型孕育了我國多種多樣的自然景觀，同時五千年的中華文明孕育出各具特色的歷史人文景觀，我國旅游資源豐富。隨著景區(qū)管理制度的不斷完善，我國A級旅游景區(qū)數(shù)量持續(xù)增多。2018年以來，中國A級旅游景區(qū)數(shù)量持續(xù)增長，截至2022年年底，我國A級旅游景區(qū)數(shù)量為14332家，其中5A級景區(qū)數(shù)量為319家，均較2021年有所增長。豐富的景區(qū)資源刺激著我國旅游需求的持續(xù)釋放，同時景區(qū)管理制度的完善也使得景區(qū)旅游接待能力不斷增強，我國旅游服務(wù)能力提升。根據(jù)文旅部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2023年暑假國內(nèi)旅游人數(shù)創(chuàng)下新高，達到了驚人的18.39億人次，2023年上半年中國旅游收入增長96%。未來隨著旅游收入逐年恢復(fù)至2019年水平，旅游營收增速將逐漸減緩，步入穩(wěn)健發(fā)展軌道。到2028年，中國A級旅游景區(qū)營收規(guī)模預(yù)計將超過7000億元。近年來人們更多追求的是創(chuàng)新、積極的旅游產(chǎn)品，單純游山玩水的消遣觀光逐漸被多樣化的旅游方式和項目所取代。城市漫步、康養(yǎng)旅游、生態(tài)旅游、工業(yè)旅游、文化旅游等新模式逐漸發(fā)展壯大。三、項目市場前景生態(tài)旅游是依托森林、草原、濕地、荒漠及野生動植物資源開展的觀光、游憩、度假、體驗、健康、教育、運動、文化等活動，是踐行“綠水青山就是金山銀山”理念的有效路徑。合理利用生態(tài)資源，要堅持保護優(yōu)先，嚴(yán)格控制人為因素對景觀與生態(tài)的干擾，維護自然和人文資源的原真性、完整性。近年來，隨著人們環(huán)境意識的覺醒，綠色運動及綠色消費席卷全球，生態(tài)旅游作為綠色旅游消費，一經(jīng)提出便在全球引起巨大反響，生態(tài)旅游的概念迅速普及到全球，其內(nèi)涵也得到了不斷的充實，針對目前生存環(huán)境的不斷惡化的狀況，將生態(tài)旅游定義為“回歸大自然旅游”和“綠色旅游”；將生態(tài)旅游定義為“保護旅游”和“可持續(xù)發(fā)展旅游”。同時，世界各國根據(jù)各自的國情，開展生態(tài)旅游，形成各具特色的生態(tài)旅游。為加快生態(tài)旅游發(fā)展，國家林草局制定并頒發(fā)了《林草產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》（以下簡稱“規(guī)劃”）。規(guī)劃中多處涉及生態(tài)旅游，并明確提出，到2025年，生態(tài)旅游年接待游客量達25億人次，國家森林步道總里程超過3.5萬公里。依托醇厚的文化旅游資源，以“文化帶動旅游、旅游促進文化”為發(fā)展主線，提升旅游產(chǎn)品文化內(nèi)涵，強化生態(tài)旅游與文化產(chǎn)業(yè)融合，開發(fā)更多面向大眾的文化旅游精品線路，努力建設(shè)歷史文化名城、文化旅游名鎮(zhèn)。草原旅游度假區(qū)是一年四季永不落幕的核心旅游吸引體系：春花、秋葉（收）、夏草（涼）、冬雪。春夏——純美草原，避暑勝境；秋冬——農(nóng)事采摘、林海雪原、戶外天堂。草原保存了最完美的溫寒帶森林生態(tài)系統(tǒng)，有著原生態(tài)的草原自然風(fēng)光，兼具生態(tài)純美、浪漫悠閑的生活意境，深受徒步登山、露營愛好者的歡迎。本項目依托區(qū)位優(yōu)勢大力發(fā)展生態(tài)旅游，依靠得天獨厚的自然資源發(fā)展草原游，以原生態(tài)草原、森林峽谷風(fēng)光、瓜果采摘為自然背景，構(gòu)建生態(tài)、純美、浪漫、悠閑的生活意境市場前景廣闊。項目可行性研究報告（2023年5月1日新版）編制大綱第一章概論第二章項目建設(shè)