某小區(qū)會所招標文件、招標控制價編制設(shè)計

課題名稱：某小區(qū)會所招標文件、招標控制價編制設(shè)計Ⅰ辦法及程序來進行模擬招標。該工程為中國某市建筑設(shè)計研究院設(shè)計的某小區(qū)會本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投通過公開招標方式擇優(yōu)選定承包人。招標文件對招投事項進行詳細闡述，主要內(nèi)容包括：投標須知、合同條款評標和定標辦法、工程量清單以及必要附件。本工程Ⅱ 1 2 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 8 8 9 8.10.3近年完成的獲獎項目和類似項目 8.10.5近年發(fā)生的有可能影響本工程實施的訴訟及仲 4分部分項工程量清單與計價表 5分部分項工程量清單綜合單價分析表 6技術(shù)措施項目清單與計價表 7技術(shù)措施工程量清單綜合單價分析表 8其他措施項目清單與計價表 9其他項目清單與計價項目匯總表 123施工企業(yè)資質(zhì)，三年以上類似業(yè)績，獲得安全生產(chǎn)許在桂林市中山南路××號廣西××事務(wù)所有限責任公司購4地址：桂林市中山路××號地聯(lián)系人：×××傳真：×××××××××傳真：開戶銀行：×××××××××賬號：××××××××××××56案7無89或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依理機構(gòu)發(fā)布的定額人工單價執(zhí)行，材料費按桂林相應(yīng)編碼的市場材料單價計取，機械臺班單價除整外，其余均不得調(diào)整；管理費和利潤按《廣西稅金外的全部費用；根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)建筑工程暫估價中的專業(yè)工程金額區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)規(guī)定據(jù)分部分項工程費和措施項目費合計數(shù)乘以規(guī)定的費施工機械臺班單價按自治區(qū)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的信息》未發(fā)布市場價格信息的材料，其價格應(yīng)按市場形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問③投標保證金銀行匯票及業(yè)主出具的收據(jù)復(fù)印件(質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件，續(xù)復(fù)印件，區(qū)外、市外企業(yè)及當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況和(或)施工許可證、工程接收證書(工程竣工驗收證書)、⑧“近年發(fā)生的有可能影響本工程實施的訴訟及仲生產(chǎn)考核合格證書》復(fù)印件；三年內(nèi)安全生產(chǎn)事故情優(yōu)、市優(yōu)工程的，應(yīng)附中標通知書和(或)合同協(xié)議書和(或)施工許可證、工程接收證管部門頒發(fā)的造價師注冊證復(fù)印件或相應(yīng)專業(yè)造價員證；投標人如委托中介公司編制投標預(yù)算，所委托的提供投標預(yù)算編制協(xié)議書復(fù)印件，所委托公司造價咨桂林市建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準(目前市場上的版本有廣聯(lián)達GBQ4.0；廣龍并應(yīng)保證在廣西桂林市建設(shè)工程交易中心的評標投標有效期。投標人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長件的組成部分。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭②中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)①投標文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投書。投標文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)的份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上③投標文件的商務(wù)標正本與副本、技術(shù)標應(yīng)分別裝①投標文件的商務(wù)標和技術(shù)標應(yīng)分開裝訂，技術(shù)程招標投標協(xié)會統(tǒng)一提供的封面，技術(shù)標書不得出現(xiàn)別的記號，否則其投標將被拒絕。投標文件的外包裝②投標文件的封套上應(yīng)清楚地標記“技術(shù)標”或“③未按本章第2.2.3.10(1)①項或第2.2.3.10(1)②項要求密封和加寫標記的投①投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但②投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應(yīng)按照本章第2.2.2.4(2)項的④投標人提交的投標報價文件應(yīng)當包括書面報價文投標人應(yīng)使用廣西桂林市建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一注明所使用的計價軟件版本號，保證在評標系統(tǒng)名中標候選人的詳細商務(wù)報價在評標結(jié)束后由招認，投標人不確認的，中標無效。交易中心打印招標人在須知前附表規(guī)定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規(guī)定的②公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名⑦按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱①評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標①在簽訂合同前，中標人應(yīng)按投標人須知前附表標的，其履約擔保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標人須其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失②發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或辦法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定和公平、公正、科學、估法”進行評標，評標委員會通過對投標文件的評審文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，綜合得分排名第一評標委員會由一名招標人代表和從桂林市建設(shè)工專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，抽取的商務(wù)標送當?shù)亟ㄔO(shè)工程招投標主管部門備案。投標人如有疑義必須在投標截止時間三天前重新公布修正后的的投標文件進行初步評審和詳細評審，從中確定中標候選人；如投標人報價相同的情況時，報價相同者名次并列，之后的名次根施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書或無建筑價”的，或投標人的報價明顯低于預(yù)算控制價，投標人在“工程量清單報價總說明”中未能合理論證和說明或者不能提供相關(guān)證明件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微⑤其他措施項目清單各項費用的計算基礎(chǔ)和費率取⑥其他項目清單暫估價不按招標文件中提出的金額①分部分項工程量清單、技術(shù)措施清單、稅前項②材料和設(shè)備單價按招標當時《建筑工程信息》所③其它措施項目清單、其他項目清單的總承包服務(wù)費和檢驗試驗配合費、規(guī)費、稅金清單按規(guī)定的費率最高限(高于預(yù)算控制價時)或費率最低限(低于預(yù)算控制價時)這個價格與投標人投標報價之間的差值，就是報價偏差＝該項目投標報價合價－該項目預(yù)單、技術(shù)措施清單、稅前項目清單、設(shè)備清稅金清單的過高不合理報價偏差＝該項目投標報價合稅金清單的過低不合理報價偏差＝該項目投標報價合評標委員會對被判為不合理的報價的所造成的偏高不合理報價偏差金額和過低不合理報價偏差明顯不能被其利潤所抵消時，由評標委員會投票表決、如果三分之二以上(含本數(shù))的評標委員會否決不合格投標或界定為廢標后，因進行評標。經(jīng)評標委員會評審，認為有效投標不符合招評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提出書面的的(單位)外工程名稱：某小區(qū)會所投標報價報價區(qū)間即投標報控制價投標報價報價區(qū)間即投標報控制價Am報價＜Ami投標人商務(wù)標文件的電子文件未按招標文件要求的統(tǒng)一數(shù)據(jù)標準制作或評審時最終不能打開的明顯不符合招標文件規(guī)定的技術(shù)標準達不到招標文件要求的)投標文件附有招標人不能接受的條件的或技術(shù)標文件制作不符合規(guī)定，或內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無法辨認的投標單位評審結(jié)論注：只要投標單位有上列情形之一即為初步評審不合格，不得進入下一階段評審。評分表一工程名稱：某小區(qū)會所投標單位名稱工程預(yù)算控制價A(元)評標標底C(元)投標總價(元)得分 不合理偏差金額扣分程量清單、技術(shù)措施清單、稅前項目清單、設(shè)企業(yè)安全生產(chǎn)一般事故情況查業(yè)主考項目經(jīng)理業(yè)績企業(yè)施工安全文明考核情況業(yè)主考項目經(jīng)理業(yè)績企業(yè)施工安全文明考核情況預(yù)算編制人（3分）技術(shù)負責人（7分）項目經(jīng)理投標單位1、答辯應(yīng)在技術(shù)標(暗標)評審結(jié)束后進行，該表的得分為各評標小組成員記名打分中去掉最高最低分后的加權(quán)平均值2、企業(yè)安全生產(chǎn)一般事故情況：一年內(nèi)在桂林市有在建工程且無一般事故的得20分，在桂林市無在建工程且無一般3、企業(yè)施工安全文明考核情況：評定等級為優(yōu)良的得20分，合格得10分，不合格或未參加檢查的得0分。4、項目經(jīng)理評價包括：①項目經(jīng)理業(yè)績：三年內(nèi)有國優(yōu)工程每個10分，有區(qū)優(yōu)工程每個8分，有市優(yōu)工程每個6分程不重復(fù)計分，項目經(jīng)理業(yè)績欄累計最高得分不超過15分，時間計算從獲獎證書頒發(fā)或簽發(fā)單位工程驗收意見書起故情況：三年內(nèi)任職項目經(jīng)理的工程項目發(fā)生生產(chǎn)重大事故或外地企業(yè)未能提供證明的扣15分;類似工程：框架結(jié)構(gòu)5、安全生產(chǎn)一般事故情況以桂林市建委認定的安全生產(chǎn)一般事故為準，外企以原籍所在地地市級以上建設(shè)行政主管部時間前10日內(nèi))為準，從事故通報認定發(fā)生之日起至投標截止日期止。企業(yè)施工安全文明考核情況以桂林市建委組織6、建設(shè)部質(zhì)量安全檢查受通報表揚(指桂林市的建設(shè)工程)評分以桂林市建委文件為準。工程名稱：某小區(qū)會所安全措施現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保以及保衛(wèi)方安全措施現(xiàn)場文明施工、消防、環(huán)保以及保衛(wèi)方冬季和雨季施工方案(5分)施工現(xiàn)場總平面布置(5分)現(xiàn)場組織管理機構(gòu)進度計劃措施和創(chuàng)工程施工量放線施投標單位名稱及保障措優(yōu)計劃投標單位名稱由評標小組成員記名打分，各投標單位施工組織設(shè)計得分為各成員所打合計分中去掉最高最低分后的加權(quán)平均值。某小區(qū)會所工程招標評分匯總表工程名稱：某小區(qū)會所投標單位名稱投標報價投標工期評分表一評分表二預(yù)算控制價評標標底投標單位法定代表人簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫4.2.2發(fā)包人和承包人工作價中考慮。超此范圍以外的由招標人負責。若自行解決施工用電，費用自理。水、電總表前(含總表)由招標人負責，表后由承包人古樹名木的保護工作：發(fā)包人負責有關(guān)外部協(xié)的保護要求及費用承擔：承包人施工時應(yīng)探明并保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等④取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反⑤經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、⑥承包人負責合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道⑦承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞：，本工程項目經(jīng)理為注冊證號：知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人項目經(jīng)理短期離開施工場日期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進度計劃工進度計劃稱合同進度計劃，是控制合同工程進計劃，編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細則等，算；不計對分部分項工程量清單綜合單價的所列材料(含機械臺班中的動力燃料)、稅前②施工期間工程造價管理部公布的價格與招標期相比，變化超過±5%時，按超出施工期價格上漲時由承包人提出，下降時由發(fā)包人提④具體調(diào)整方法為：遇價格上漲時，按施工期間《林市建設(shè)工程造價信息》價格的平均價做調(diào)減。⑤需要進行價格調(diào)整的材料、設(shè)備或稅前項目，其單監(jiān)理人確認需調(diào)整的單價及數(shù)量，調(diào)整部分僅4.2.13.2分部分項工程量清單變化或設(shè)計變更引起的價格調(diào)整減在原工程數(shù)量的±10%且其影響分部分項工程費超過0.1%以內(nèi)時，執(zhí)行原有的綜合單價，措施項目費除安全文明施工費按合同約定程量清單項目相應(yīng)綜合單價應(yīng)較原有綜合單價低；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤，有綜合單價參照招標文件中規(guī)定的上限控制價的計算體計算方法為：分部分項工程量清單的人、材、機價格應(yīng)按施工期信息價的平均價，管理費和利潤費率按上限控制價相應(yīng)專業(yè)的費率，風單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原0/S0－0.1)0/S0＋0.1)0律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的實際竣工日期的兩個價格平均價中較低的一②工程預(yù)付款的支付時限：在具備施工條件的前提天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日其按同保函，預(yù)付款保函的擔保金額應(yīng)與預(yù)付款金額在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)④承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的⑤承包人在缺陷責任期內(nèi)，未能對工程接收證書所③經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行其中：建安勞保費：人民幣(大寫)元(￥)安全文明施工四項費用：人民幣(大寫)元(￥暫列金額：人民幣(大寫)元(￥暫估價：人民幣(大寫)元(￥設(shè)備費：人民幣(大寫)簽約合同價為包括了建安勞保費、安全文明的合同總金額。建安勞保費在施工報建時由發(fā)照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為承包人日年標段施工承包合同，承包人按約定的金額向發(fā)不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包序號1節(jié)能設(shè)計說明A212無障礙流線示意圖A213綜合會所總平面圖A214半地下室平面圖A215一層平面圖A216二層平面圖A217三層平面圖A218屋頂平面圖A219南立面圖北立面圖北立面展開圖A211-1剖面圖西北立面圖A21幕墻大樣圖A21樓梯大樣圖門窗詳圖A21電梯大樣圖衛(wèi)生間大樣圖門窗表格柵大樣A21節(jié)點大樣圖A21序號1結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一說明（一）A212結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一說明（二）A213基礎(chǔ)平面布置圖A214柱配筋及基礎(chǔ)配筋表A215柱平面布置圖A216一層結(jié)構(gòu)布置圖A217一層梁配筋圖A218一層板配筋圖A219二層結(jié)構(gòu)布置圖A21二層梁配筋圖A21二層板配筋圖A21三層結(jié)構(gòu)布置圖A21三層梁配筋圖A21三層板配筋圖A21屋面結(jié)構(gòu)布置圖屋面梁配筋圖屋面板配筋圖樓梯圖A21序號1PM-01一層平面圖A212PM-02二層平面圖A213PM-03三層平面圖A214PM-04頂層平面圖A215LM-01幕墻立面圖A216LM-02幕墻立面圖A217LM-03幕墻立面圖A21123456工程全部內(nèi)容，并認可本投標書提出的各項要約及對隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣(其投標文件的，或者投標人在收到中標通知書（造價人員簽字蓋專用章）（造價人員簽字蓋專用章）（單位資質(zhì)專用章）（造價工程師簽字蓋專用章）單位工程投標報價匯總表分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱:綜合單價序號項目編碼項目名稱及項目特征描述單位工程量綜合單價人工費材料費其他措施項目清單與計價表1234512341234512345其他項目清單與計價項目匯總表12345123451212工程名稱：序號項目名稱計量單位暫定金額(元)備注123456789工程名稱：項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價項目名稱一一1234人工小計二二123456材料小計機械小計一施工機械一1234施工機械小計工程名稱：計量序號材料名稱、規(guī)格、型號數(shù)量單價(元)合價(元)備注序號材料名稱、規(guī)格、型號其中：甲供材料工程名稱：計量計量工程量序號項目編碼項目名稱及項目特征描述工程量注：稅前項目包含除稅金之外的所有費用，不計規(guī)費。說明：稅前項目費參考造價信息自主報價。工程名稱：序號材料編碼單位數(shù)量序號材料編碼工程名稱：序號設(shè)備名稱及規(guī)格、型號等特殊要求單位職稱證、學歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項目業(yè)