2024年房屋改造施工的合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方具備相關資質(zhì)，具備完成本工程的能力；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行本工程的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程的施工內(nèi)容為：________________（具體施工內(nèi)容詳附圖紙）。1.2乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。二、工程質(zhì)量2.1乙方應保證本工程的施工質(zhì)量，達到國家相關標準和甲方的要求。2.2乙方應承擔由于施工原因導致的工程質(zhì)量問題的一切責任。三、工程期限3.1本工程的施工期限為：自合同簽訂之日起至________年__月__日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。四、工程費用4.1本工程的施工費用為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度款申請。五、付款方式及條件5.1甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照雙方約定的比例分期支付工程款。5.2工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的__日內(nèi)支付乙方剩余工程款。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有合法權利和履行能力的合同主體。若一方主體資格不符，可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，應審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，確保其具備合同主體資格。2.工程內(nèi)容與質(zhì)量：本合同中的工程內(nèi)容應詳細明確，避免模糊不清。乙方應保證工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。解決辦法：在簽訂合同前，詳細描述工程內(nèi)容，明確質(zhì)量標準，并可附上施工圖紙、技術要求等文件。3.工程期限：確保工程期限的約定明確，避免因工期延誤導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定工期，并約定工期延誤的違約責任。4.工程費用：明確工程費用的計算方式、支付時間和方式。解決辦法：在合同中詳細描述工程費用的計算方式，并約定分期支付工程款的時間和比例。5.付款方式及條件：確保付款方式及條件的約定明確，避免因付款糾紛導致的合同履行困難。解決辦法：在合同中明確約定付款方式、條件和時間。6.違約責任：明確約定違約責任，包括違約金和賠償責任。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，并選擇合適的仲裁機構或法院。8.其他約定：確保合同中的其他約定明確，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權歸屬等。解決辦法：在合同中添加其他約定條款，明確雙方的權益和義務。法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，具有權利和義務的當事人。2.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公共利益或合同當事人之間的約定而導致合同失去法律效力。3.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家標準、行業(yè)標準以及合同約定的技術要求、使用功能和美觀要求。5.工期延誤：指合同約定的工程完工時間超過實際完工時間的情況。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.仲裁：指合同當事人通過仲裁機構對合同爭議進行解決的一種方式。8.訴訟：指合同當事人通過法院對合同爭議進行解決的一種方式。應用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行改造施工。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋進行改造施工。3.任何需要對房屋進行改造施工的其他場合。補充條款：1.施工許可：雙方應遵守相關法律法規(guī)，辦理施工許可證等相關手續(xù)。若因未辦理施工許可證導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。2.施工安全：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。3.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如因施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔治理責任。4.工程變更：如因甲方原因導致工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。5.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。6.工程保險：乙方應辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。如發(fā)生保險事故，乙方應承擔保險責任。7.知識產(chǎn)權：乙方應保證施工