柜臺(tái)租賃合同模版

柜臺(tái)租賃合同訂立合同各方：出租柜臺(tái)方：商店（商場(chǎng)），以下簡(jiǎn)稱出租方；承租柜臺(tái)方：（個(gè)體工商戶或單位），以下簡(jiǎn)稱承租方。擔(dān)保方：。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展并充分利用柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)潛力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，出租方同意將柜臺(tái)出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，特此訂立本合同。第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)。第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間１．租金標(biāo)準(zhǔn)：。２．支付方式：。３．支付時(shí)間：。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)承租方在所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方不得進(jìn)行干預(yù)。承租方有權(quán)要求出租方提供開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所需之全部必要條件。承租方僅享有租用柜臺(tái)的使用權(quán)，而不具備所有權(quán)，嚴(yán)禁以任何方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該柜臺(tái)（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須為營(yíng)業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的人員）。４．承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。承租方不得假借出租方名義進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，必須依法進(jìn)行亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)應(yīng)遵循現(xiàn)貨交易原則，嚴(yán)禁進(jìn)行預(yù)收款預(yù)售或代理購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。６．承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。承租方應(yīng)恪守出租方所規(guī)定的店內(nèi)紀(jì)律，保持端正的經(jīng)營(yíng)態(tài)度，以文明的方式進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，以禮貌待人，同時(shí)嚴(yán)格遵守安全消防的相關(guān)規(guī)定，并致力于保持店鋪環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)１．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。出租方擁有要求承租方提交各類報(bào)表的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)承租方的商業(yè)活動(dòng)是否合法、是否遵循店內(nèi)紀(jì)律及相關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行監(jiān)督。３．承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。出租方應(yīng)尊重承租方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得以監(jiān)督之名干預(yù)承租方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。５．出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。第六條納稅出租方與承租方均應(yīng)依照相關(guān)稅收法規(guī)，按時(shí)繳納各自依法應(yīng)承擔(dān)的稅款。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)擔(dān)保方享有對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查的權(quán)利，并有權(quán)要求承租方依照法律規(guī)定開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，同時(shí)遵守店內(nèi)紀(jì)律及各項(xiàng)規(guī)章制度，確保承租方按約定時(shí)間向出租方支付租金。若承租方未能如期且依規(guī)定數(shù)額支付租金，且在出租方催促后仍拒絕支付，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為履行租金支付義務(wù)。擔(dān)保方在此情況下承擔(dān)相應(yīng)的連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。一旦擔(dān)保方代為支付租金，其有權(quán)向承租方追償所代付之租金。第八條本合同自簽訂之日起生效租賃合同結(jié)束或承租方搬遷時(shí)，需向工商部門(mén)更新登記。合同如有未決事宜，各方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充條款，其法律效力與原合同相同。出租方：（蓋章）代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：承租方：（蓋章）代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：擔(dān)保方：（蓋章）代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：訂立合同地點(diǎn)：訂立合同時(shí)間