公寓房屋租賃協(xié)議2024年

公寓房屋租賃協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3授權(quán)代表第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設(shè)施與條件3.3物業(yè)使用目的第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)驗收程序5.3物業(yè)交付時間第六章：物業(yè)的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2維護與修繕責(zé)任6.3安全管理第七章：租金及其他費用7.1租金支付時間7.2逾期支付的利息7.3其他費用第八章：物業(yè)的返還8.1返還條件8.2返還時的狀態(tài)8.3返還驗收第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約金9.3違約補救第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3管轄法院第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達12.3不可抗力第十三章：合同的簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點以上為公寓房屋租賃協(xié)議的目錄。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于公寓房屋租賃的法律關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租位于約定地點的公寓房屋。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：______。2.3授權(quán)代表雙方授權(quán)代表應(yīng)具備相應(yīng)的法律行為能力，并有權(quán)簽署本合同。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設(shè)施與條件物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括______，物業(yè)應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足居住的基本需求。3.3物業(yè)使用目的承租方應(yīng)將物業(yè)用于居住用途，不得用于違法活動。3.3.1物業(yè)設(shè)施清單物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)設(shè)施，并在附件中列明。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為每月______元，大寫金額為：______。4.3租金支付方式租金支付方式為______，支付日期為每月的第______日前。4.3.1租金支付賬戶承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的以下賬戶：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______第五章：物業(yè)交付與驗收5.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保物業(yè)在交付時符合約定的使用條件。5.2物業(yè)驗收程序承租方在接收物業(yè)時，應(yīng)進行驗收，并在______天內(nèi)提出異議。5.3物業(yè)交付時間出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)。5.3.1延遲交付責(zé)任如出租方未能按時交付物業(yè)，應(yīng)提前通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：物業(yè)的使用與管理6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.2維護與修繕責(zé)任出租方負責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護，承租方負責(zé)日常使用中的維護。6.3安全管理雙方應(yīng)共同確保物業(yè)的安全使用，遵守消防安全等相關(guān)規(guī)定。6.3.1物業(yè)使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)則，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：租金及其他費用7.1租金支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。7.2逾期支付的利息若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。7.3其他費用承租方應(yīng)支付因使用物業(yè)而產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。7.3.1費用明細承租方應(yīng)保留相關(guān)費用的支付憑證，并按出租方要求提供。第八章：物業(yè)的返還8.1返還條件租賃期滿或合同提前終止時，承租方應(yīng)返還物業(yè)。8.2返還時的狀態(tài)物業(yè)應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)，不得有損壞或缺失。8.3返還驗收出租方應(yīng)在承租方返還物業(yè)后______天內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。8.3.1返還時的損壞賠償若物業(yè)有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方違反合同條款，視為違約。9.2違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為______。9.3違約補救違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。9.3.1出租方違約出租方違約時，應(yīng)退還承租方相應(yīng)租金，并支付違約金。9.3.2承租方違約承租方違約時，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更。如有變更需求，需雙方協(xié)商一致。10.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同條款行使解除權(quán)。10.3合同終止合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因而終止。10.3.1終止通知一方需終止合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由物業(yè)所在地人民法院管轄。第十二章：其他約定12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2通知與送達任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)送達至本合同首部所列地址。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十三章：合同的簽署13.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______承租方（蓋章或簽字）：______法定代表人或個人（簽字）：______