二手房中介合伙人合同協(xié)議書2024年

二手房中介合伙人合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合伙人資格2.1合伙人資格要求2.2合伙人的資質(zhì)審查2.3合伙人的權利與義務第三章：中介公司信息3.1公司基本信息3.2公司業(yè)務范圍3.3公司的運營狀況第四章：合伙條款4.1合伙期限4.2合伙方式4.3合伙收益分配第五章：合伙人出資5.1出資方式5.2出資比例5.3出資的管理和使用第六章：中介服務內(nèi)容與標準6.1服務內(nèi)容6.2服務標準6.3服務質(zhì)量保證第七章：合伙人的責任與義務7.1合伙人的共同責任7.2合伙人的個別義務7.3合伙人的保密義務第八章：合伙人的退出與加入8.1退出機制8.2加入條件8.3退出與加入的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：違約責任11.1違約的定義11.2違約責任的承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谑拢汉贤c備案12.1合同的生效條件12.2合同備案程序12.3備案的法律效力第十三章：附加條款13.1特別約定13.2不可抗力條款13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力15.3附件的更新與補充合同編號_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在確立合伙人之間的合作關系，明確合伙人在二手房中介業(yè)務中的權責關系。1.2合同定義本合同中所涉及的“合伙人”、“中介公司”、“合伙業(yè)務”等術語，其具體含義見本章1.2.1至1.2.3。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：合伙人資格2.1合伙人資格要求合伙人應具備完全民事行為能力，并有相應的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識。2.2合伙人的資質(zhì)審查中介公司將對合伙人的資質(zhì)進行審查，確保其符合合伙要求。2.3合伙人的權利與義務合伙人享有參與合伙事務、分享合伙收益的權利，同時承擔相應的合伙義務。第三章：中介公司信息3.1公司基本信息中介公司名稱：，地址：，營業(yè)執(zhí)照號碼：______。3.2公司業(yè)務范圍中介公司主要從事二手房買賣、租賃等中介服務。3.3公司的運營狀況中介公司當前運營狀況良好，具備開展合伙業(yè)務的能力。第四章：合伙條款4.1合伙期限合伙期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日。4.2合伙方式合伙人以貨幣、技術、業(yè)務等非貨幣形式出資，參與合伙經(jīng)營。4.3合伙收益分配合伙收益按照合伙人出資比例進行分配。第五章：合伙人出資5.1出資方式合伙人應以貨幣形式出資，出資金額為人民幣（大寫）：______元整。5.2出資比例合伙人的出資比例根據(jù)實際出資金額確定。5.3出資的管理和使用合伙人的出資由中介公司統(tǒng)一管理，用于合伙業(yè)務的開展。第六章：中介服務內(nèi)容與標準6.1服務內(nèi)容中介公司提供的服務包括房屋信息發(fā)布、客戶咨詢、交易撮合等。6.2服務標準中介公司應保證服務的專業(yè)性和高效性，滿足客戶需求。6.3服務質(zhì)量保證中介公司應建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務質(zhì)量。第七章：合伙人的責任與義務7.1合伙人的共同責任合伙人應共同承擔合伙業(yè)務的風險和責任。7.2合伙人的個別義務合伙人應按照合同約定履行出資、參與經(jīng)營等個別義務。7.3合伙人的保密義務合伙人應對合伙業(yè)務中的商業(yè)秘密承擔保密責任。第八章：合伙人的退出與加入8.1退出機制合伙人可根據(jù)自身情況提前______天書面通知中介公司退出合伙。8.2加入條件新合伙人加入應經(jīng)現(xiàn)有合伙人一致同意，并符合合伙要求。8.3退出與加入的程序合伙人退出或新合伙人加入應按照合同約定的程序進行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為中介公司所在地。9.3適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)合伙人協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式提出，并經(jīng)合伙人簽字確認。10.2合同解除的條件合伙人嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，守約方可解除合同。10.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合伙期限屆滿合伙人協(xié)商一致合伙人退出或新合伙人加入導致合同無法繼續(xù)履行第十一章：違約責任11.1違約的定義合伙人未履行或未完全履行合同義務，視為違約。11.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應包括守約方的實際損失、預期利益損失等。第十二章：合同生效與備案12.1合同的生效條件本合同自合伙人簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序中介公司應在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關部門備案。12.3備案的法律效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十三章：附加條款13.1特別約定合伙人可以根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合伙人不能履行合同的，受影響的合伙人應及時通知其他合伙人，并提供證明。13.3其他約定合伙人可就合同的其他相關事宜進行約定。第十四章：合同簽署14.1簽字欄合伙人簽字：______。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：合伙人身份證明文件出資證明文件中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件15.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新與補充任何對附件的更新或補充應經(jīng)合伙人協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：合伙人的財務管理16.1財務管理制度合伙人應共同制定財務管理制度，明確資金的管理和使用。16.2財務報告中介公司應定期向合伙人提供財務報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。16.3審計與監(jiān)督合伙人有權對中介公司的財務進行審計和監(jiān)督。第十七章：合伙人的業(yè)務發(fā)展17.1業(yè)務發(fā)展規(guī)劃合伙人應共同制定業(yè)務發(fā)展規(guī)劃，明確業(yè)務發(fā)展的方向和目標。17.2市場調(diào)研合伙人應定期進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)，為業(yè)務發(fā)展提供決策支持。17.3業(yè)務創(chuàng)新合伙人應鼓勵業(yè)務創(chuàng)新，提高中介服務的競爭力。第十八章：合伙人的培訓與發(fā)展18.1培訓計劃中介公司應制定合伙人培訓計劃，提升合伙人的專業(yè)能力和業(yè)務水平。18.2個人發(fā)展合伙人應根據(jù)個人職業(yè)規(guī)劃，參與培訓和發(fā)展活動。18.3知識共享合伙人應建立知識共享機制，促進業(yè)務經(jīng)驗和專業(yè)知識的交流。第十九章：合伙人的權益保護19.1權益保護機制合伙人應建立權益保護機制，保障合伙人的合法權益。19.2權益爭議處理合伙人之間發(fā)生權益爭議時，應通過協(xié)商或仲裁等方式妥善處理。19.3權益的法律支持合伙人在權益受到侵害時，有權尋求法律支持和保護。