2024房產(chǎn)證抵押借款合同范文

2024房產(chǎn)證抵押借款合同范文甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______合同編號(hào)：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，丙方愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本借款抵押合同。第一條借款金額1.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）：（￥）。第二條借款用途2.1本合同項(xiàng)下的借款用途為：_______。第三條借款期限3.1本合同的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：按月/季/年支付利息；到期一次性還本付息；分期償還本金及利息。第六條抵押物6.1丙方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：房產(chǎn)坐落：_______；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；建筑面積：_______平方米。第七條抵押登記7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照約定使用借款。8.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，并按期償還借款本金及利息。8.3甲方應(yīng)配合丙方辦理抵押登記手續(xù)。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款，并按期收回借款本金及利息。9.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額向甲方提供借款。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1丙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。10.2丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。11.2如丙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或未辦理抵押登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。第十二條合同變更和解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，三方可協(xié)商解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（簽字）：_______日期：_______（注：本合同范文僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）第十五條抵押物的保險(xiǎn)15.1丙方應(yīng)在抵押期間為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的_______%，保險(xiǎn)受益人為乙方。第十六條抵押物的處置16.1如甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款。第十七條借款展期17.1甲方如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)至少在借款到期前_______日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂展期協(xié)議。第十八條提前還款18.1甲方可提前還款，但應(yīng)至少在還款日前_______日通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第十九條費(fèi)用承擔(dān)19.1本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由_______方承擔(dān)。第二十條附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2附件包括但不限于：附件一：抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件；附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件；附件三：借款展期協(xié)議（如有）。第二十一條附件列表21.1附件一應(yīng)包含抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明丙方對(duì)抵押物的所有權(quán)。21.2附件二應(yīng)包含為抵押物投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件。21.3附件三如有，應(yīng)包含借款展期協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。第二十二條違約行為及認(rèn)定22.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定用途使用借款；甲方未按期償還借款本金及利息；丙方未按約定辦理抵押登記或保險(xiǎn)。22.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。第二十三條法律名詞及解釋23.1抵押：指丙方將其合法擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證甲方履行還款義務(wù)的法律行為。23.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法24.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決條款處理。第二十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景25.1本合同適用于甲方借款、丙方抵押的全過程，包括借款申請(qǐng)、抵押登記、借款使用、還款和違約處理等。第二十六條合同的補(bǔ)充和修改26.1本合同未盡事宜，三方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條通知和送達(dá)27.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照各方在合同中提供的聯(lián)系地址送達(dá)。第二十八條生效條件28.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件（此處附上抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明丙方對(duì)抵押物的所有權(quán)。）附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件（此處